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 欢迎收听自由亚洲电台,这里是中国最钱线,我是子朝。这期节目,我们就来聊聊看起来马上药丸的中国房地产。 恒大爆雷:一只事先被张扬的“黑天鹅“ 2021年9月5日,一只黑天鹅意外降临在天安门广场。这只是条会引发一些人联想的花边新闻。但是一只”灰犀牛“倒是来了,所有人其实都知道这件事必然会发生,虽然大家往往心存侥幸。 从2021年8月开始,中国地产”一哥“恒大集团的资金危机发展到不可收拾的地步。9月初,恒大宣布自9月8日起,旗下的“恒大财富”多款理财产品开始停止兑付。9月10日,来自全国的投资人到位于深圳后海的恒大总部抗议。这些愤怒的投资人很多是恒大的购房客户,受到15%甚至更高的年收益率的诱惑,出于对恒大集团实力的信任投入自己的血汗钱。更有甚者,苦主中不少还是恒大自己的员工,受迫于公司严酷的KPI考核投入自己的积蓄,甚至很多人为此背上贷款。而在整个过程中,71还刚刚上过中党庆观礼台的许老板,还有他身边的高管们,充分学习发扬了“让领导先走”的共产党员精神,用普通投资者的钱提前兑付了自己投入资金,更是引发了全社会的愤怒。 其实啊,恒大财富欠投资人的总债务虽然高达400亿,但这在整个恒大地产的债务中只是冰山一角。恒大的负债总额高达1.97万亿元人民币,约合3000亿美元,相当于南非的GDP。这其中三分之一是各类有息贷款,三分之二则是各类在建项目,其中包括购房人预付的房款和施工单位的工程款之类。实际上进入2021年以来,恒大集团的商业票据——这相当于恒大对其供应商,主 阅读全文>> |
 针对近日网传有关中国华为公司首席财务官孟晚舟出售加拿大房产的消息，本台记者经调查发现，房子并未上市销售。评论人士指出，孟晚舟仍持有加拿大永久居民身份，丈夫和孩子也有加拿大国籍，因此她不会切断与加拿大的关系。 孟晚舟获释后 任正非豪语：华为要广招“洋人才” 孟晚舟与美国达成协议后 “猎狐行动”目标人物的美籍子女得以返美 孟晚舟"认错不认罪" 中国人质外交得逞？ 孟晚舟离开加拿大短短几天，网路上就传出她在温哥华的两栋房子正在出售的消息。不过记者查询后发现，卑诗省房产局的资料显示，孟晚舟住过的两栋房子仍列在丈夫刘晓棕名下，目前两个房子也没有在房地产公开交易系统中公开贩售。 当地房地产专家陈铨铭表示，虽然房屋买卖有时会以“暗盘”形式操作，也就是私下找买家，但目前地产圈里没有收到私下邀请潜在买家去看房的消息。陈铨铭还认为，孟晚舟应该不会选择这种敏感时机卖房子：“你是孟晚舟你会那么笨吗？不急着在这个时间点放那两个房 |
 中国楼市成交量不断萎缩，房价持续下跌，以至于出现了“百姓未慌政府慌”的现象。而近日哈尔滨市出台有关购房补贴以及放宽二手房公积金贷款的新政策，也成为地方政府防控楼市危机的最新举措。 中国的房价除了影响普通民众的家庭财政状况，更影响到政府的财政收入和官员的“乌纱帽”。因此，官员既怕房价升被中央政府批评，又怕房价跌危及金融系统。 为了阻止房价下跌，哈尔滨市住建局联合多部门制定了《促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，自10月1日实施。《意见》规定，对与本地用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳六个月社保的，以及已自主创业的且年龄在35岁以下的各类人才，在哈尔滨市购置首套商品房时即可享受购房补贴。全日制博士生10万元、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生（含技工院校）2万元。 广州网络评论人士曾先生本周一下午告诉本台，很多人都在担心楼价大跌：“刚刚收到朋友给我留言，必须要卖房，房价在下跌。现在的楼市在下跌，确实反映了中国的经济状况。中国经济从五、六年前开始下行，房 |
