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 中国政府的政策影响，住宅用地出现无人问津的现象。上周，杭州、沈阳、合肥宅地成批量流拍，房企集体躺平。据统计，今年6至7月，中国二三四线城市已有近500宗地块流拍。市场开始担心，地方政府一旦失去卖地收入，财政拮据问题将会进一步恶化。 ? 中国房地产市场的严冬来临。已连续大规模卖地多年的浙江杭州，近期，第一次在土拍市场受到冷遇。截至9月15日中午，杭州第二批集中供地10宗竞品质地块报名截止，有9宗地块报名未达标，相当于提前宣告流拍。 ? 郑州居民贾灵敏告诉本台，当地很多房屋空置，房地产市场的寒冬已经到来。她分析住宅用地流拍的各种原因，其中包括房源过剩： ? “现在房源很多，卖不出去，好多人买不起房。开发商资金无法回笼，就没资金去拿新的土地。现在政府把土地挂在网上，但拍卖的时候也是流拍，很多地方都是流拍。” ? 发展商却步村民收不到拆迁补偿款 ? 贾灵敏说，政府收回村民的土地，因无法套现，许多村民收不到拆迁补偿款： ? “我们村的拆迁，好歹安置房盖好了，百姓可以回迁，但是往南方方向二七区的很多地方，到现在连开发商都没有。老百姓的房子拆了，但政府应给的‘过度费’也发不出，因为土地没有卖出去。原来政府想地都能卖出去。” ? 据第一财 阅读全文>> |
 被香港警方国安处控以“煽动他人颠覆国家政权罪”的支联会，定于本周六（25日）召开特别会员大会，议决解散事宜。由于支联会是以“担保有限公司”注册，有关解散的特别决议须在特别会员大会中，获得出席并参与表决的四分三成员支持，才属有效。 正在狱中服刑的支联会主席李卓人及前副主席何俊仁，就发表公开信呼吁各成员团体代表，支持解散支联会。 公开信指，香港政治形势越趋严峻，支联会也面对各种困难挑战，就当前的社会环境，支联会最好的处理方案，就是主动解散。 李卓人、何俊仁及支联会副主席邹幸彤，同样被控以“煽动他人颠覆国家政权罪”，此项控罪是《港区国安法》颁布后首次被引用。 ? ?? 责编 ??胡力汉 ...阅读全文>> |
 【北京 “圣旨效应”】 【香港地产股单日蒸发越800亿】 过去一个月,北京连番整顿大陆巨型网企、文化娱乐教育产业,到澳门的赌业,最新被点名要整肃的,是香港地产发展商。 金融市场恐防地产类步之前国内和澳门企业后尘,香港股市周一出现小型股灾,被沽售的主要是香港本地地产股,长实集团、新鸿基地产、恒基地产、新世界发展及信和置业5家本地发展商,单日市值合共蒸发逾830亿元。 恒生指数中的地产分类指数跌至逾5年低位,个别地产股跌幅达双位数,新世界发展见逾1年低位。 有市场人士坦言,上周澳门业股份跌幅,投资者将这件事投射在本港地产股身上。 美资投行摩根大通认为,内地监管成为行业不明朗因素,本地地产股股价短期表现会十分差。 摩通对恒地、新世界及信置投资评级为“中性”,继续建议增持长实及新地,主要是看好长实回购股份,抵销每股盈利下跌风险,相信在众多地产股中抵御冲击的能力最强。 另外,摩根士丹利指出,在基本情况下,预期今明两年香港楼价升9%及5%,但假若政府将每年供应目标由3.5万伙大升至10万伙,估计最坏情况,香港楼价有机会于明年底前大跌20%。 《路透》早前报道,内地要求本地地产商投放资源及影响力支持北京利益,要求发展商帮助解决,可能破坏稳定的房屋短缺问题。 ?责编 胡力汉 ...阅读全文>> |
