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赴美的行前准备就绪，即将飞往大美国的小伙伴是否把租房这件大事儿弄明白了呢?当身处异国他乡，不了解当地的情况的时候该如何租到适合自己的房子呢? 首先我们先来介绍一下美国租房常用的基本概念。 1. 什么是Dorm? 美国大学有时会规定大一新生必须住校内，但并不强制其他年级的同学入住宿舍，这一点和国内非常不同。因此，美国大学宿舍的数量较少，且通常连带食堂及餐饮安排，价格普遍比校外的公寓更贵。 校内宿舍常见的结构就是一个叫做Suite(套间)的公共区域，内设有沙发、桌椅、洗衣机以及烘干机等，同时一个suite里又有四五个带独立卫生间的卧室，每个卧室住两个人。有些校内宿舍suite或卧室中带有简易厨房设施，有些则完全不允许学生自己开火做饭。 2. 什么是House? Single House通常是指独栋的房子，就是国内所说的“别墅”，一般有多个房间、多个洗手间(洗手间数量一般等于或少于房间数量)，车库，还有独立的草坪和院子。 3. 什么是学生公寓? 学生公寓是指住户仅限学生、访问学者或学生家属入住的公寓，一般来讲会更加安全。同时学生公寓一般都有统一的管理，固定的入住时间、退租时间，以及较长的租期(一般为12个月租期)。 4. 美国租房一般有什么户型可选? 全美范围来讲，同学们大多会选择公寓(Flat Apartment)，其次是House，Townhouse等。户型来讲通常有studio，1 bed 1 bath，2 bed 2 bath，3 bed 3 bath，4 bed 4 bath等。其中也有属于share bathroom的房型，像是2 bed 1 bath，3 bed 2 bath等。 Studio就是个开间，(客厅、厨房、饭厅、卧室集于一体的户型) 所以选择公寓的时候可以根据floorplan来决定。 5. 什么是on/off-campus housing? 非常简单，on-campus housing意指坐落在校园内或者非常靠近校园的房子，off-campus
housing指坐落在校园外的房子。通常情况下，on-campus housing主要是隶属于学校的dorm和apartment。 而off-campus
housing包括美国私人house，校外公寓，寄宿家庭等。 6. 公寓租期一般是多久? 最典型的学生公寓租期一般是12个月，从8月或9月开始，到次年7月、8月结束。少数公寓提供学期租期(5个月或6个月)、10个月租期(次年5月底结束)，或者是以7、8月结束的租期(不限开始时间)。一般而言，少于12个月的租期，公寓都会额外收取每个月的短租费用，每月30-100美金不等。 7. 起租/退租时间是什么? 一般学生公寓都有具体的入住时间和退租时间，入住时间一般为学校开学前3-5天。部分公寓提供暑假期间的灵活入住时间，或提供提前入住。退租时间一般为次年5月底、7月底、8月底等。 8. 能提早入住吗? 每个公寓都有明确的入住时间。如果你在公寓规定的正式入住时间之前到达，需要： 1)在申请公寓时及时和公寓沟通，看是否存在提前入住的可能，并告知公寓你的理想入住时间; 2)如果无法提供提前入住公寓，则需寻找临时住宿，例如酒店、日租房或已有住所的同学 。 9. 不满一年却要付整年房租? 绝大多数的学生公寓租期都不是整12个月，这是因为每一批学生退租后，公寓需要 1-2 周的时间进行统一的公寓清理、维修、更换等。只有极少部分公寓的租期是整 12个月(全美范围来看并不常见)。 但是大家仍旧需要支付12个月的房租，这是因为你的房租已经包含了一部分公寓的重新清理、维修、更换等费用。公寓事实上是按照实际租期收取费用(例如十一个半月)， 然后为了方便计算与管理，直接平均分为12份，按月收取。在这种情况下，无论是公寓租约还是网站描述，一般都不会叫做 rents(租金)，而是12 month installment，意为12个月分期付款。 10. 租金一般含哪些费用? 公寓租金一般包括：公寓正常维护、小区设施使用和维护、垃圾和下水道处理等。公寓租金还可以包括：有线电视频道(cable TV)、网络(Internet)、水费、煤气费和停车费等。有时公寓租金还可能包含电费，一些大型公寓还会包括全套家具。 11. Fully Furnished 和 unfurnished公寓的区别? Fully furnished公寓提供的家具一般包括： 客厅：沙发、茶几、电视柜、餐桌椅等， 卧室：床、床垫、床头柜、五斗橱、书桌椅等(private bedroom床一般为 full size，shared bedroom 床一般为twin size) 。 Unfurnished公寓指的是不带家具的公寓。但一般也会配备基本的家电，例如冰箱、微波炉、烤箱等 。 12. 怎样找房呢? 最最重要的问题来了!了解了这么多租房信息后，如何最省钱省时省力租到最合适的房子? 一般，留学生主要的租房途径有各校BBS、学生会的论坛、各大社交平台、学校的housing office以及学长学姐提供的一些租房经验。 以上就是关于美国留学如何租房的简单介绍，希望对有去美国留学计划的同学有所帮助。 本文由美国高阶论文AdvancedThesis教育网整理(https://www.advancedthesis.com) |
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近几年随着留学市场越来越火热，留学相关的培训机构也越来越多。准备出国留学的小伙伴都清楚，申请之前会经历各种各样的考试，如：TOFEL、IELTS、SAT、GRE等考试。由于这些考试难度较大，并且形式与国内考试相差较大，很多学生会在考试前选择相应的培训课程进行学习。想要留学美国的童鞋们，在市面上众多留学培训机构中，怎样选择适合自己的美国留学培训机构呢? 先了解培训机构内部构架 美国留学培训机构哪家好?津桥留学专家认为，选择适合的机构前，先了解培训行业的内部运作流程基本上，这条服务性产业链分为三个端口运作，首先是销售端口。也许听到销售一词，大部分家长或者同学会产生抵触心理，迎面而来的就是不停的电话和短信骚扰即视感。但是这却是我们作为消费者面临的第一个，也是决定要不要接受服务的最终端口。其次就是教师端口，这个是被视为最重要的一部分，教师的好坏可以间接决定孩子的学习成果，为什么是间接，我待会还会作进一步解释。最后就是售后服务端口，这个阶段根据每个机构的设置不同，会有不同的岗位进行负责，一般情况有教师，教辅老师，或者销售人员进行直接处理。 授课老师不是评判机构的唯一标准 同学和家长们了解培训机构是从课程顾问开始的，也就是说在选择机构之前接触到的并不是老师这个端口。之前已经提到过了，老师只起间接作用。一个好的老师能提供给学生更好的学习方法，思路和框架，甚至于积极的学习生活态度。但是仅靠课堂上那几个小时就想拿到高分吗?还是那句老话，师傅领进门，修行在个人。现在大部分的培训老师都是海归人员，基本教学质量还是有一定保证的，教学形式和方法大部分一样，根据老师的教学风格会有一定的变化。那么如何从销售端口得到尽可能多的信息帮助自己做出决定呢。有很多方面，首先了解课程设置的阶段，安排，教材是否符合现阶段自己的备考计划。其次如果在可能的前提下，尽量试听课程，初步了解教师端口。另外就是多跟教辅老师进行沟通，会有意想不到的收获。津桥语言中心的培训内容有：雅思、托福、SAT、生存英语。其中，生存英语课程为津桥语言中心的原创特色课程，包括三大部分。详尽的系统的授课内容，生动活泼轻松愉快的课堂气氛，受到津桥学员的一致追捧。 大机构小机构之间如何抉择 究竟该选择高大上的大机构，还是该选择性价比较高的小机构呢?大机构能节省许多不必要的考虑和麻烦，因为口碑和声誉已经在外，所以质量会有一定的保障，不好的地方可能就是性价比和灵活性方面。小机构会因其规模小、起步晚，会格外珍惜生源，学生服务方面做得比较好，但是存在的一个风险就是质量的保障问题，所以选择一家熟识或者口碑好的小机构就显得尤为重要了。针对这个问题，各有利弊，大家自己斟酌考虑要根据所在区域和预算做决定。 通过了上面的介绍，我们了解到在选择美国留学培训机构之前，要先了解培训行业内部构架，其次要通过三大板块的考察了解机构，最后根据自身情况选择适合规模的学习机构。 本文由美国高阶论文AdvancedThesis教育网整理(https://www.advancedthesis.com) |
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今天美国高阶论文AdvancedThesis教育网和大家分享一篇一位在美国研究生留学的童鞋内心的独白，看看他走过的留学路，听听他希冀的美国梦。 昨天还在洛杉矶好莱坞街头沐浴阳光的我，现在正坐在西雅图熟悉的咖啡馆感叹时间间匆匆，转眼就是我来美国的第二个春天，也是我在美国研究生生涯的最后一个学期。 刚刚结束的spring break，我和好友Sam一起去了洛杉矶。即将在六月毕业的我们，顶着无工作、无对象的求职压力，执意决定抽出五天进行散心之旅。 重拾初心和鉴定友情的旅程 Sam是土生土长的菲律宾人，但是有着地道的American
accent和丰富阅历。Sam的父母都是菲律宾的agriculture的教授，他们各自在美国的一流大学获得了博士学位，由于工作的关系，他们时常需要去世界各地考察，于是Sam从小得以和他们同行。全家人平时都用英语交流，而Sam基本上每年都会来美国旅行一次。 因为喜欢写作，她在大学选择了新闻学，后来因为不喜欢老师的教学方法，转而改修经济学。研究生申请了法律专业，因为too
young too naive 不太适应法学院严谨和成熟的环境，读了一年就quit了。擅长英语和写作的她，常常参加这边的科技、动漫、媒体展会，积累了很多写作、编辑和社交经验。 但是，即便是如此Americanized的她也有自己的求职烦恼。 我觉得我回去是找不到归属的 Sam清醒地明白菲律宾的男人不适合她，回去的工作机会也没有美国的好。而我也觉得美国非常适合她，看着她的眼睛，一字一句地说道： “I always have faith in you. ” 她感激地看着我，我们都没有开口说话。我们都懂彼此的沉默。 不记得是从什么时候开始，我有了一个这样清醒的体悟，我们国际生在美国生活必须遵循美国的“游戏规则”，由不得你做主。即使在校内工作，也有相应的规则要去遵循。一件简单的事情总是要比美国人多走几道程序。 I-20, Social Security Number, State ID, driver license,
CPT, OPT, H1B……这些是我们国际生在美国生活必须小心翼翼争取和守护的合法身份证明。所有的细则都列得清清楚楚，想要留下，只有自己去熟悉规则，不懂就去问，没有人有义务手把手地教你应该怎么做。
在经济形势不是那么乐观的大环境下，和美国人竞争工作机会，现实非常残酷。我们所学的专业又不是美国公司乐于hire and
sponsor的CS, EE等强技术专业，更何况，那些STEM专业的学生都要投上百份工作申请，足够优秀和幸运才能找到一份合适的工作。
而这些规则和无奈，是在国内的朋友和家人无从获知的。 很多时候，路是一个人走的 记得当初DIY申请美国的研究生，我要同时准备语言考试、申请学校、实习、上课和写论文……有天我实在撑不住了，站在宿舍阳台上和爸爸打电话问他们的近况，总是选择报喜不报忧的我，不知道怎么地就被爸爸听出了心事，他说：“你也不要担心我们，飞机总是很方便的，我们想来看你打个飞的就到啦——你不要有顾虑，努力去实现你自己的梦想，我们都是支持你的。”电话那头宽慰又心疼的语气，终于让我嚎啕大哭起来。 同样在亚洲文化里熏陶长大的Sam也总是心系在菲律宾的爸妈，“除非我以后赚了大钱，嫁了个富豪，足够经济富裕地把他们接过来美国。”我们俩都笑了。 每个人来美国求学和工作的原因不同，关于留下还是回国的打算也会有所不同。但是，家人总是我们在异国他乡努力拼搏的游子的最大羁绊。 如果你问我毕业后要不要留在美国 我想，我是向往的。 我的向往，来自于我目前最喜欢美国的一点：这里我认识的大部分人是真的在享受生活，会努力对自己的未来负责。 他们很会平衡工作和生活，工作的时候竭尽全力，休假的时候则会和家人朋友聚会、爬山、郊游……同时，我总是很感激他们对我的激励和真心相待。朋友不是时常腻在一起，而是通过每次真诚的交流，越发地懂得彼此相似的无奈和坚持。 从洛杉矶回到乌云密布的西雅图，我顿时感受到了回归现实生活的压力。我对Sam说：“说实话，每次面对那些密密麻麻的job description, 我总觉得自己什么都不精通，怎么去compete啊……” Sam倒是看我看得很透彻，“你有自己的特别之处，你不知道吗?你很坚定，总是知道自己不想要什么” 我知道，美国未必一定比国内好，作为“海归”回国工作也未必有多大的优势。我也知道，我们的护照没法带我们足够自由地去到世界各地，但是这并不妨碍我仍期待，可以加入一个有价值、我欣赏的团队一起奋斗，要是能make a difference in our world就更好了。 有时候，不是我们选择了过怎样的生活，而是命运选择了我们，或者说我们的初心知道我们更适合在哪里生活。 毕业即将来临，我会尽最大努力，守护我的初心，也做好最坏的打算。 未来有迷茫和未知，但这些不是最大的困难。我更不喜欢的，是局限于没有更多“可能性”的人生。我会尽力一搏，哪怕会有遗憾，事事不能尽如人意，但是我不要后悔，因为Life is short and I only live once。 看了这位同学的美国留学生活的真实写照，即将或者已经远赴异国的你是否也有一颗不变的初心呢? 本文由美国高阶论文AdvancedThesis教育网整理(https://www.advancedthesis.com) |
