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jwtommy的所有日志（6）
3/6/2015 3:24:00 AM
新加坡房产税税制结构简明合理，其政策非常注重促进社会公平和优化资源配置，有钱人多征，普通人少征，并且依据不同时期内国家的经济政策进行调整。 新加坡房产税，有钱人多征普通人少征注重促进社会公平在新加坡政府的财政收入中，税收收入占80%以上，但新加坡仍是税率较低的发达国家之一，其房产税在新加坡政府税收体系中占的比重非常小。新加坡国内税法有《所得税法》、《经济与发展鼓励法》、《遗产税法》、《财产税法》、《印花税法》等，其中规定有房地产税的为后三部法律。新加坡的房产税税制结构简明合理，其政策非常注重促进社会公平和优化资源配置，有钱人
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3/6/2015 3:00:00 AM
新加坡房产税每年征收一次，收取多少根据市场上房子租金来定。比如拥有一套不到70平米(使用面积)的两室一厅，如果不住在这里，借给或者租给其他人了，那么房产税这套房子年值的10%，年值是政府定的，它通常是你出租一个房间(注意不是整套)一年的租金。如果你也居住在这里，那么房产税是我年值的4%。那么年值具体是多少呢? 新加坡如何征收房产税?如果房子的年值是6900新币，也就是说，政府认为自己住一个房间，出租一个房间，所得到的收入是6900新币(比实际收入略少)，那么我要为这笔收入缴纳4%的房产税，即便是你没有出租，也要缴纳这笔税款。6900*4%=272新币，但政
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3/4/2015 9:16:00 PM
越来越多的投资者在选择置业时，除了考虑地段、环境、房型等主要因素之外，更多开始注重周边环境的私密性，因此低密度的豪华社区越来越受到人们的关注。稀缺资源的出现总是受到追捧，名为“埃米提斯花园和日间水疗度假村”（Amytis Garden Retreat）的时尚澳大利亚豪宅位于昆士兰州阳光海岸（Sunshine Coast）的田园式环境之中，掩映在亚热带雨林之中的绝佳位置赋予了其得天独厚的优势，绵延至海洋的美景更让其投资前景无比乐观。 坐拥阳光海岸风光 尽享亚热带雨林海滩景致 这是一套颇具地中海风情的物业，明亮的橙色外墙显得别具一番度假风情。<im
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3/4/2015 8:53:00 PM
2015年新年伊始，对于国人来说，在外汇市场上最受关注的货币动态，除了美元指数暴涨之外，就要算澳元和欧元大跌。其中受本国经济低迷以及希腊可能退出欧元区两大因素影响，澳大利亚货币未能扭转2014年的下行走势，继续下探。1月份，澳元汇率跌破5.0，对于想要去澳洲投资、留学、旅游的人来说，澳元的下跌无疑带来了大好的机会，毕竟汇率每下跌0.1，兑换1000澳元就能节省100元人民币。下图为澳元一年多以来的走势，1月26日数据显示，澳元对人民币汇率为：4.9544。 相比半年前，现在买房打八五折我们以墨尔本一处250万澳元的房产为例，2014年5月澳元 |
2/12/2015 2:27:00 AM
| 美国的房价在过去的100多年中的年平均增长率约为3%，略高于美国的通胀率（2.8%）。如果涨幅远高于通胀率，后面就会没有增长，或下跌。这个规律是如此的精准，以至于在这100年中只有1943-1947是唯一的明显跑赢通胀又没有跌回去的阶段。这个规律不仅适用于美国平均，而且适用于一线 城市。到2013年，美国的平均房价已经超过扣除通胀后的历史平均，并不是便宜货，意味着将来房价的年平均涨幅应该会低于3%。这个回报率是否足够高，是 否能达到分散投资的目的，见仁见智。但是中国投资者应该知道这个规律。根据美国最权威的凯西·席勒房价指数（席勒是2013年诺贝尔经济学奖获得者），从1890年到2013年的123年中，有28年是下跌的（占 23%），95年是上涨 |
2/12/2015 2:19:00 AM
根据英国土地注册局最新权威数据显示，2014第三季度，英国房产市场总体发展平稳，目前房产均价为17.6925万英镑，第三季度内，月变化幅度较小。伦敦仍然是房产均价最高的地区，并且以超过18%的年度房价增幅同样高居英国年度增幅榜第一。 英国英格兰伦敦房产第三季度英国房市：独栋别墅均价第一 ，公寓第二第三季度中，前两个月英国房价分别小幅上涨1.7%和1%，9月小幅下滑0.2%，总体表现平稳。同比去年同期数据来看，总体价格仍然呈现明显的上涨趋势，其中8月以同比增长8.4%创第三季度最大增幅。从房产类型来看，第三季度英国独栋别墅的平均价格(均价=房产成交总价/房产成交量
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