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9/23/2009 4:24:00 AM [房产专谈] 分享

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  布艺纹样以多变的姿态在家居中体现,或灵机一动,或浑然天成。本季的家居,尝试把从前认为不可能摆放在一起的布艺纹样混搭,会获得意想不到的激动效果。


  敢于混搭


  几何、大花和条纹图案,它们其实可以在一个空间里和谐共处。只需注意不要使用体量过于庞大的几何图形,选择花卉造型相对柔和的即可。还有,将主色调控制在三种以内。突如其来的复古式艳丽大花灯罩,初看似乎有些俗气,其实是刻意留下的不羁一笔。


  一韵到底


  如果对一种图案情有独钟,而一味简单重复使用,难免出现单调乏味的效果。将不同颜色和尺寸的图案版本运用在一个空间内,利用丰富的层次感,制造完美的居室造型。曲线的家具和玻璃表面,以轻柔和圆润弱化着图案本身的强势视觉效果。


  复兴经典


  动人的花鸟纹样中国风壁纸与极富现代感的多彩条纹共处一室,低调而淡定。含蓄内敛的东方底蕴因为个性张扬的点缀而更值得细细品味。


  视觉中心


  紫色天鹅绒沙发、大幅印花图案布艺靠垫、简约的办公家具、精干的黑白条纹地毯组合,时尚、复古、现代。在突出功能的房间里,那些被艺术化的布艺图案,让人在不自觉间变得明朗而欣喜。


  夸张惊艳


  床头板使用了简单的条纹图案,而床品则用大胆、夸张、华丽、色彩浓重的纹样组合,制造出强烈的异域风情魅力。浓烈蓝色的墙面漆更加强调了色彩的力量,不拘一格的表现手法是对美丽的大胆探索


  表面风格


  一个空间内,不同表面材质的刻意运用,带来更丰富的视觉效果。扶手椅选择了仿旧的布料,拼贴的方式增加了复古情怀。配上斑驳的纯木椅子腿,与旁边光滑的烤漆抽屉柜形成绝妙对比。大小花纹图案的灯罩组合装饰,成为这种对比搭配的点睛之笔。


  清新单色


  使用单色的房间内,写实的植物纹样窗帘、灵感来自服装面料的条纹椅子表面,与书写本一样的网格壁纸,搭配在一起,尽显高雅清新的气氛。注意利用同色系之间的渐变制造层次,白色脚凳和靠包调和了黑色餐桌和深色地板的沉重感。

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9/23/2009 4:25:00 AM [军事探讨] 分享

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  时尚的简约风格

  今年的时尚亮点之一是那些颜色明快大胆、式样简单大方的防污布系列抱枕。防污布的颜色非常鲜艳动人,跳跃着橘红、橙黄、嫣蓝、粉紫等最流行的时尚颜色。这一方面和它的化学成分有关系,另一方面是因为它容易清洗,所以能够大胆运用那些不耐脏的颜色。

  防污布系列抱枕

  这种抱枕最明显的风格是款式简单,除了正方形就是长方形,而且都是纯一色,面料上的正方形小格子或条纹状暗格是值得一看的亮点。抱枕里的填充物一般采用“公仔棉”,因为“公仔棉”摸起来最柔软最轻盈,这种抱枕很受年轻人的欢迎。

    在家具商场里,看着这些琳琅满目的抱枕就好像在享受一场视觉的盛宴:蓝的抱枕与白的沙发在窃窃私语,橙黄早就拉着草绿跳起舞来……而本来最高傲的粉紫,这时也忍不住靠在艳丽的红色沙发上。

  浓浓的中国风情

  流苏坠、如意结、波浪纹、古朴颜色……就像一幅笔墨浓重的中国画。在金海马家居批发中心,记者发现了几个极具古典感的抱枕系列,同一系列中既有正方形也有略不规则的狭长形,甚至有圆形的。据销售人员介绍,其实很多人都有些古典情结,因为那能令人心情平静,所以这种抱枕最适合放在古色古香的书房里。

  古典感的抱枕系列

  在面料选择上,丝绸最能体现幽雅的古意,但其实一些经过特殊加工的棉布也是很不错的选择。一款具有中国民俗风情的缎面抱枕极富女人味,那光滑冰凉的绸缎仿似美人的肌肤,轻软的真丝焕发出柔美的光泽。另一款抱枕底色是深褐色,上面隐隐能看见些许暗花纹,但又看不确切,给人留下了丰富的想象空间;米白的波浪形边纹柔柔地缠绕在四周,就像美女温柔的微笑,含蓄清雅、回味无穷。

  还有一款是刺绣红系列抱枕,那张扬的大红色,精致的刺绣图案令人不禁想起了喜庆的洞房花烛夜。据介绍,这款抱枕使用了传统的缎面布料,上面的刺绣非常生动,灵感来源于古老的“苏绣”。以前的女子待嫁之时会整天呆在闺房里为自己做刺绣,从手帕、新衣、枕套到被面,一针一线,都是少女喜悦的心情。

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9/21/2009 4:20:00 AM [法务-移民] 分享

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  日前,新西兰投资移民新政在等待了7年以后终于出台。据了解,自从2002年11月20日新西兰收紧投资移民政策,移民人数迅速锐减。2007年至今,全世界只有23人申请了新西兰的投资移民。在全球经济衰退,失业率上升的压力下,新西兰新政府上台后立即把对移民政策的修改放上了议事日程,在经过半年多的讨论,新政策终于出台。据此,笔者采访了拥有新西兰移民顾问执照的澳星集团副总经理孙亦军。

  新政出现4大利好

  据了解,原来的政策要求申请人雅思5分,并投资250万新元到新西兰做生意。如果没有雅思成绩,则要投资2000万新元到新西兰。新推出的移民政策比原来的政策要宽松得多。据孙亦军介绍,新政主要有英语要求、投资款的降低、投资方式以及年龄放宽四大利好。

  一是投资款大幅降低,无英语要求的由2000万新元降为1000万新元,有英语要求的由250万新元降为150万新元。

  二是英语要求由雅思5分降为3分。虽然没有像预先估计的取消英语要求,但3分对于一般申请者来说,要求并不算高。

  三是在投资方式上,也由原来的要求投资者做生意拓宽为可以投资政府债券、购买股票等多种选择。

  四是对申请者的年龄限制由原来的54岁放宽到65岁,对投资1000万新元的类别则没有年龄限制。但申请人每年仍然需要在新西兰住满146天,并且有每年300个的配额限制(年度计划移民总数为45000人)。

  新西兰投资移民的四大投资途径

  申请人的投资款必须投资于新西兰以下项目中任何一种或多种:

  1)政府债券(目前3年期政府债券利息为4.35%左右);

  2)由新西兰公司发行并在新西兰债券市场交易的债券;

  3)新西兰BBB级以上企业的债券;

  4) 新西兰公司(上市或私有)的权益(股权/股票),包括管理基金等等。(可以入股新西兰私人公司,但该公司不能是专门从事住宅开发的公司。客户也可自己成立公司,但也不能从事住宅开发,并要将公司的投资、营业计划交移民局批准)。

  孙亦军表示,移民审核批准后,新西兰会发放给申请者一年的工作签证,在这一年时间内,申请者可自由选择以上四种投资方式,但须在一年内完成投资行为。建议申请者选择投资政府债券,不仅投资方式稳健安全,还可获得利息。相比其他几种投资方式,虽然收益会更高,但却与风险并存。

  孙亦军认为,但凡新政开出,必定会希望得到社会的热烈反响,目前,新西兰投资移民新政正处于“集思广益”的期间,成功率会较高,审批速度也会很快。

  新政策申请条件简表

  申请要求 I类投资 II类投资

  年龄 无 65岁或65岁以下经商经验 无 3年或3年以上投资基金 1千万新元投资3年 150万新元投资4年安家资金 无 100万新元(不要求投资到新西兰)主申请人英文要求 无 雅思成绩3分或以上家庭成员英文要求 无 和主申请人一样

  或参加补习班(预交ESOL补习费)

  移民监(主申请人)投资三年中最后两年每年住满73天投资四年中最后三年每年住满146天

  ■注意事项

  * 24岁以下子女可以包括在申请中,但必须未婚,未工作,主要依靠申请人生活。

  *永久回头签证(申请人投资期满,并符合居住条件,就可以换成永久回头签证,以后无移民监)

  *获得绿卡在新西兰5年中住满1350天,即可申请入籍

  *新西兰投资移民政策只要求主申请人在新西兰居住一定期限,配偶和子女没有居住要求。

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