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德意志银行发表报告说，贷款“落水”，即抵押贷款余额超过房屋价值的美国屋主数量将从今年3月的26%增加到2011年的48%，预示房屋市场将再次遭受打击。 [img=550,360][/img] 德意志银行的报告说，房屋价格下降将对优质“合格”贷款产生最大影响，所谓的优质“合格”贷款符合房利美和房地美的承销条件。优质“合格”贷款占抵押贷款总数的三分之二，由于最初要求高，通常风险较小。 德意志银行分析师维弗（Karen Weaver）和沈莹（音译）在报告中说，“我们预计下一阶段房屋价格下滑将对优质贷款人产生更大影响。” 报告说，在优质合法贷款中，41%将在2011年第一季度“落水”--房屋价值低于贷款额；而今年第一季度末，“落水”贷款比例为16%；超过房屋价值的大额贷款（jumbo loans）将从29%上升到46%。 两名分析师说，优质贷款“落水”影响巨大，因为它们占抵押贷款市场的最大份额。优质巨额贷款占整个市场的13%。 最近几个月，连续三年下滑的美国房屋市场出现稳定迹象之时，德意志银行发布前景黯淡的评估。这个星期全国地产商协会说，6月签约房屋销售量出现连续第五个月上涨。7月发表的房价指数显示5月房价出现自2006年以来的首次上升。 涵盖100个美国大都会地区，德意志银行今年6月预测房屋价格到2011年第一季度将再下滑14%，自顶峰以来总的下降幅度达到41.7%。 房价下滑正在造成法拍恶性循环，因为房价下滑消除了房屋净值，也等于鼓励借款人离家而去。负资产情况越严重，违约可能性就越高，因为很多借款人都认为房价不会出现足够的恢复。 房屋市场繁荣时期使用次级抵押贷款的屋主看到最严重的资产侵蚀，部分原因在于他们是房屋价格顶峰期的“可付得起产品”。次贷“落水”比例将从今年3月的50%上升到2011年的69%。 在可调利率抵押贷款中，“落水”比例将从77%上升到89%。可调利率贷款允许本金上升，减少每月还款金额。 遭受负资产打击最大的地区包括加州、佛罗里达、亚利桑那、内华达、俄亥俄、密西根、伊利诺伊、威斯康辛、马萨诸塞和西维吉尼亚州。其中拉斯维加斯、佛罗里达和加州部分地区将在2011年看到90%的抵押贷款“落水”。 |
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美国参议院以68票赞成，31票反对的投票结果通过了索托马约尔（Sonia Sotomayor）最高法院大法官的提名，这样她就成为美国历史上首位拉美裔大法官。 [img=610,399][/img] 据[世华财讯]报道，美国参议院批准任命索托马约尔为最高法院大法官将给最高法院引入美国历史上首位拉美裔大法官，也是最高法院历史上的第三位女法官。 主持批准听证会的民主党人雷希（Patrick Leahy）声称，“这是一次特别的任命。”“今后的数年，我们仍会记住这一时刻，我们伴随着索托马约尔的走上大法官之路，我们国家通过这次历史性的批准程序而又前进了一步。” 参议院以68票赞成，31票反对的结果批准了奥巴马总统的提名人选。在参议院的40名共和党人中，仅有9位支持索托马约尔。 因民主党控制着参议院，这早前就确保了索托马约尔会通过批准投票。注意力反而转向了共和党参议员，被迫在批准一位民主党提名人与反对一位历史性的拉美裔提名人间作出选择。 参议院少数党领袖麦康奈尔（Mitch McConnell）带头反对提名索托马约尔。 在其法律生涯中，索托马约尔曾作为曼哈顿的助理检察官，也曾在1992年被任命纽约南部区联邦地方法院法官之前作为一家公司的私人律师。在6年的初审法官生涯之后，索托马约尔被美国前总统克林顿提名为联邦上诉法院第二巡回审判庭法官，过去11年她一直在那里工作。 奥巴马提名索托马约尔接替有自由主义倾向的大法官苏特（David Souter），后者在6月已经退休，但是索托马约尔的任命不大可能改变最高法院的权力平衡。 但是对于拉美裔团体，索托马约尔的任命是对他们至关重要的认同。 |
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加拿大联邦移民及公民部长肯尼证实，中国远华案涉嫌主犯赖昌星的前妻曾明娜已经自愿返回中国。 肯尼是近日在接受温哥华一家电视台专访时透露上述消息的，专访内容于4日晚上播出。 该电视台时事评论员丁果向肯尼提问时说，有消息称曾明娜已经携带她跟赖昌星所生的小女儿自愿返回中国福建老家，并在中国受到良好对待。肯尼承认了解此事进展，并表示赖昌星日后如果按照这个模式自愿返回中国面对司法指控，他和加拿大移民部乐意提供一切所需要的帮助，包括赖昌星合法出境的旅游证件。 [img=450,365][/img] 赖昌星是受中国司法部门指控和通缉的“远华”走私案重要嫌犯。有关资料显示，曾明娜与赖昌星共生育两男一女，她于1999年8月随赖昌星举家从香港逃到加拿大。2000年11月，加拿大移民部门以非法移民罪把赖氏夫妇拘捕。2004年5月底，曾明娜入禀温哥华所在的不列颠哥伦比亚省高等法院，申请与赖昌星离婚。2005年6月21日，曾明娜离婚申请获法庭裁决批准。 据悉，目前，耗时近十年的赖昌星遣返案仍处在加拿大司法程序中，赖昌星还能在加拿大“赖”多久仍是各方关注的热点。 |
