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美国人也有一个“春晚”，搞好了还成，搞不好也是食之有点味儿，弃之有点可惜，它就是收视率不断下降的奥斯卡颁奖典礼。“小金人奖”作为现今世界上最具大众影响力的电影类奖项，将于北京时间下周一揭晓。现在有关这家伙的种种消息，正越发迅速地蚕食着广大媒体的版面和服务器，而观众们也仿佛要比台下排排坐吃果果的人们还要紧张。到了那个时候，不论拍电影和看电影的初衷是什么，大家都会拥有许多个不错的借口同喜同悲，而看点并非仅仅止于奇迹……
以下八大悬疑待解： 1.《贫民窟》前程几许？ 2.《巴顿奇事》最大输家？ 3.收视率压力下，男主角给皮特？ 4.“摔跤王”真能称王？ 5.温丝莱特会不会再次失手？ 6.希斯.莱杰输给1%怎么办？ 7.《黑暗骑士》通吃技术奖项？ 8.最佳外语片继续被潜规则？ |
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海外购房近段时间来成了一个话题，尤其是在美国购房，有些中国民众甚至准备将当地房产作为移民筹码，相关人士表示，美国的房产管理与移民机制是相分离的，这并不利于投资移民。投资移民海外购房远非十全十美，一定要注意相关因素。 经历过大起大落的中国投资者用自己的血肉代价学会一个道理：没有天上掉馅饼的好事。看似安全性高、收益又好的海外购房行为必然会牵引着某些风险。经过调查，以下总结出海外购房中需要国内投资者特别关注的三个方面。 一、购房需一次性付全款 据介绍，次贷危机之后，无论是购买土地还是二手房，在美国均要求一次性交付全款。这样的规定无形中阻止了中国市民“用房租抵贷款”的美梦。 市场上目前最便宜的房产加上各项费用也要五十万元人民币，就算如今在北京有很多人具备这样的经济实力，但要进行纯粹的投资，而且还是把钱花在大洋彼岸的另一头，就需要投资者着实考虑一番了。“众所周知美国的经济遭受到很大的冲击，房地产行业的损失更是首当其冲，可以预计到它的复苏将是一个漫长的阶段，如果中国投资者要进入美国地产行业，就必须作好打持久仗的准备。”北京大学房地产研究所所长陈国强说。 此外，陈国强还说，美国房产高额的物业税费也是值得特别考虑的。一百万左右的房产每年物业费高达两万元以上，比中国高出了近十倍。 二、并不利于投资移民 针对不少消费者准备将当地房产作为移民筹码的打算，笔者询问了一家擅长处理美国移民事宜的咨询公司。该公司的业务人员表示，美国的房产管理与移民机制是相分离的。外籍人士可以在美国投资买房，但却不能借此要求加入美国国籍。“在美国确实存在投资移民的方式，要求至少拿出50万美元进行特定项目的投资，而这个项目是由美国政府选择的，不包括在当地买房。” 三、要选择有投资价值的房产 任何种类的投资都有成功与失败的案例。海外购房同样如此。陈国强说，美国买房购地需要注意三个因素： 首先判断时机是否恰当。目前美国楼市的大泡沫破裂促使当地房价正处于低谷，但经济不确定性还很大，美国楼市是不是已经迎来了最低点，还未尝可知。 其次，根据自身需求选择房产位置。美国买房究竟是为了投资还是自住，是购房者需要解决的一个重要问题。如果用于投资，建议选择较为成熟的城市，比如纽约、底特律等；如果用于休闲自住，不妨购买风景宜人、适宜居住的新型城市，比如美国南岸的一些地区。此外，选择社区也很重要，就如同在北京，不同的区域吸引着不同的人群。美国也是一样的，大学附近房屋一定比同类型的其他地方租金要高；所在位置交通便利的房子就容易租出去等等。关键还是要购房者自己到当地去感受，深程度地了解房源的房屋状况、地理位置、周边环境等情况。 |
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去年刚刚创下收视率新低的奥斯卡金像奖颁奖礼今年却信心满满地向美国ABC电视网开出了5000万美元的转播权利金，比去年高出1000多万美元，自称将精心设计典礼环节力求收视率，制作人罗伦斯·马克和比尔·康顿对典礼内容极其保密，但透露已经开始力邀大牌明星出席。又一年的奥斯卡收视保卫战即将打响 休·杰克曼顶替喜剧明星做主持 往年 收视走低人气差
奥斯卡颁奖礼始终占据美国收视率第二的地位。1998年，第70届奥斯卡颁奖礼上，《泰坦尼克号》赚得11项奥斯卡大奖，收视率也创下5520万的纪录。但近年来，奥斯卡收视率逐年下滑，第75届受美国入侵伊拉克影响，收视率仅为3300万。此后奥斯卡就开始了艰苦卓绝的收视率保卫战，但成效甚微。2006年第78届奥斯卡的红毯时间延长了一倍，电影学院利用各种关系邀请到影后希拉里·斯万克、妮可·基德曼等一批重量级明星做嘉宾。脱口秀主持人约翰·斯图尔特、本·斯蒂勒等搞笑专家负责增加喜感。但因为获奖影片多为艺术类独立电影，收视率仍然只有3880万。近6年来的奥斯卡收视率保卫战中，只有两次翻身仗。一是2004年第76届颁奖礼中 《指环王3》11项提名全部兑奖。二是2005年第77届奥斯卡，典礼别出心裁地规定明星发表获奖感言不得超过一分钟，颁奖典礼耗时3小时17分，比前几届大大缩短，并首次邀请喜剧明星主持。去年的第80届奥斯卡颁奖典礼，2003年最低收视纪录又被刷新，收看人数仅有3200万。 今年 打破传统挽名誉
美国电影艺术与科学学会主席西德·甘尼斯在提名午宴上向获得提名的明星们“放话”，称在今年长达三个多小时的颁奖礼上打破传统，玩出新意。据负责本届奥斯卡转播的劳伦斯透露，今年奥斯卡颁奖典礼不再玩请喜剧明星增加搞笑气氛的老把戏，而邀请了澳大利亚性感男星休·杰克曼担当主持。还将砍掉以往颁奖典礼上特有的主持人开场独白，从而增加主持的即兴特点，让主持变得自然，令这次奥斯卡看起来更像一次聚会和狂欢。但评论称，最终影响奥斯卡收视率的依然是奖项归属是否是观众熟悉的卖座大片、红毯上布拉德·皮特和安吉丽娜·朱莉夫妇等俊男美女的亮相以及典礼一缩再缩的时长。 |
