Henry188
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张辉房地产工作室 房地产与宏观经济息息相关。社会经济的大环境决定企业投资活动的信心和活跃度，决定民众的收入水平和收入预期，因而决定房地产行业的周期兴衰。 经济下滑或者经济危机出现之后，民众收入水平和收入预期降低，从而缩减消费开支，需求量下滑导致价格下降、库存猛增、企业减产，从而开始去库存化过程。房地产业也是如此，房子卖不出去，大量房源积压，开发商被迫降价促销，调减开发规模，放缓开发节奏。 随着去库存化行将结束，价格趋于稳定甚至开始缓慢回升，经济复苏曙光乍现，民众预期提高，需求量开始逐步回升。由于下滑时期开发规模的调减和开发节奏的放缓，加上住房生产不象一般的普通日常消费品，一夜甚至几天之内就可以生产出来，住房一般需要1年至1年半左右的生产周期，供应量的增长显然跟不上需求量增长的速度，加上库存的优质房源几乎消耗殆尽，供求关系发生逆转，导致房价从趋稳到小幅上涨再到快速上涨。一旦趋势形成则很难在短时间内逆转。越涨越有人买，买的人越多，房子越少，房价涨的越快。 南京今年1-6月份半年的成交量已经赶上去年全年的成交量，相当于放大了一倍。由于新增供应量跟不上，排队抢房的盛况开始普遍性上演，房价由前2、3个月的个别性上涨演变到全市普涨， 阅读全文>> |
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武当为内家之宗。 据明末清初黄宗羲的《王征南墓志铭》，武当派为宋人张三丰所创。据说张三丰是北宋未年武当山的丹士（道士），徽宗召他入京，道遇贼人，梦中元帝授其拳法，次日张三丰孤身杀贼百余人，遂创立内家拳派。 又有的传说，说张三丰源出少林、精通少林精髓五拳十八式，将其统纳于十段棉长拳之中，变战斗搏击之法为御敌防卫之法，风格遂与少林大为不同、因此别树一帜、开创武当门派；又称内家。十年功成，声誉大振、又传出太极、形意、八卦等支派。金庸的武侠小说《倚天屠龙记》写到武当开派、便采用了这种说法，说张三丰本名张君宝，为少林火工头陀觉远和尚的徒弟、师徒因违犯少林不准擅自学武的禁令，被赶了出来，后来他根据少林功法而变通，遂创武当派。 关于历史上的张三丰其人，本名张全一，又名张君宝，三丰是他的道号，因为不修边幅，又被称作邋遢道人。关于他的生活年代，则是各有说法，有的称他为宋人，有的称他为金人，也有说他是元人、明人的。大概因为他在道教传说中十分有名，这才被抬出来作了武当派的祖师爷。这种说法，显然只是武当派为了神化自己，并非历史的真实。 武当派的正式流传，大约开 |
 对于明星来说，恐怕是十个明星九个戴，一个不戴是变态。 好莱坞时尚潮人兼帕丽斯·希尔顿的好朋友妮可·里奇谈时尚时，透露了一个小小的秘密，“可以在一秒钟之类提高你的时髦度的东西——喔，那当然是XXL的太阳镜，我甚至在一个加油站里都买过一副，3美元。” 对于明星来说，恐怕是十个明星九个戴，一个不戴是变态。超大的太阳镜不仅能掩盖明星的黑眼圈，还能即刻提升星味，它最重要的作用还是使脸看起来更小巧，所以你可以看到维多利亚·贝克汉姆永远戴着一副超大的“黑超”出巡，高圆圆和新任男友亲吻时也不忘记戴着她的Oakley，难怪现在大牌子都开始猛做眼镜广告，比卖衣服卖袋子都赚钱多了。 中国的明星当然也爱墨镜，但爱的程度明显不如美国明星，而极具中国特色的情况是，男明星们成名之后不约而同地爱上了方型胶框眼镜，还要是没有镜片的。 最杰出的代表就是孙红雷啦，在《梅兰芳》里的邱如白戴一副金丝圆框眼镜，而到《潜伏》里的余则成已经成了眼镜专家，据说他在此戏中为了争取戴眼镜的权力，几乎要和导演翻脸，更明显的是，最近几年无 |
