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1.善用社区新闻及学校报纸 从这些资讯上可以了解社区及学校最新动态及活动通知，有时也有附近商店的拍卖广告或车库拍卖等讯息，通常在超级市场可免费取阅这些报纸。 2.折价券的使用 平日信箱有时会寄来厂商所提供的折价券(coupon)或租车、机票等俱乐部招揽会员折价券，如果广为收集，有时，可省下一笔相当可观的费用。 3.建立优良的信用记录 各种帐单应准时支付，帐单上多会载明付费截止日期，最好能够提早一周左右支付。万一误时，不仅可能会遭罚款，同时也会使自己信用扫地。银行存款也应随时保持在足够支付帐单的金额以上，若遭跳票，也会影响信用。 4.不耻下问 来美初期，紧张兴奋是在所难免，而且往往会求好心切，希望能赶快融进美国社会，但别忘了自己来自他国，国情文化有很大差异，若有任何不顺利，不需要觉得特别沮丧。不耻下问可以为你解决文化差异的障碍，多看多听多开囗，敞开胸怀，以独立自主积极主动的处事态度去克服初期的挑战。退却，或依赖同学会或学长都只会使自己更无法学习到在异乡解决问题的方法，既然有飘洋过海的勇气，就应该有接受挑战的志气。结交外国朋友，增广见闻，提升英文程度。独立解决问题的机会愈多，英文进步也就愈快。大部分老美都很热心，也很体谅语言沟通不畅的处境，若能以恳切的态度向他们请教，他们很少会当面拒绝。“Excuse me!”是一句很好用的开场白，尤其是老先生、老太太会乐意告诉你他们的经验及告诉你正确的用法，因为这会重建他们贡献人群的信心。此外，日常生活中遇有委屈，特别是银行、信用卡公司寄来的对帐单有误时，千万别隐忍下来。美国是个权利义务分明、顾客至上的社会，你应尽速表达你的不悦，并修正他们的错误，才不致造成损失又换来一肚子气。 以上信息由美国EducationRen教育网整理(https://ww2.educationren.com) |
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所有分析，按照一家两口人来计算;孤家寡人的，抓紧时间拉人凑伙过日子~~~ 一、中产 is nothing 国内的人很喜欢说“中产阶级”，其实这个名词毫无意义。 美国家庭收入过十万的占接近16%;家庭收入过150000美元的，占不到6%。 过了10万，就是中产阶级，而且是upper middle class中产的上层;据说35000以上就算是中产，lower middle class。不过说实话，两口子一年如果只有35000，生活上肯定不会舒服到哪里，by the way，两个F1如果都有全奖，congratulations! 从你们在美国拿到第一份工资的时候，你们很可能已经大步迈入或者非常接近美国中产阶级了!! --- 这“中产阶级”也够cheap的吧，当穷学生靠两个奖学金就达标或者基本达标了。。。 中国人典型的例子，硕士一毕业，年薪6万很正常，这不，即使一个人挣钱，你也中产了;如果两个人都master学位，都工作，120000美元，你们就是上层中产阶级，哎呀呀，穷学生翻身迈入美国顶尖富有人群，不得了啊. 二、替你提前算帐 假设两口子一个是博士一个是硕士，假设一年15万年薪。税，401k，保险(人身医疗牙齿车)等杂七杂八的一扣，可以粗略的认为拿到手1/3，也就是10万。 如果不买房子，房租一个月1500左右吧，纽约城里住high end apartment肯定更贵，Ohio/Iowa肯定要便宜很多。Boston城外住的Apartment，楼上两个卧室，一个浴室+ 厕所(这个叫full bathroom);楼下一个厅，一个厨房，外加一个厕所(这个叫half bathroom);apartment有集中的游泳池，24小时健身房，有的还提供网球场。几年前当时大概一个月是1500左右，现在应该 1500-1800，一年的房租费用可以认为是20000。 100000-20000=80000 美国公共交通不发达，既然住在城外了，很可能你必须每天开车上班，假设家里两辆新车，一个丰田凯美瑞(Toyota Camry)和一个丰田卡罗拉(Corolla)，加起来一个月不到800，算上汽油钱+汽车维护，一个月算1000，一年12000;你当然可以买宝马开，便宜点的3万多而已，算成按月支付，可能每个月也就是多个100-200块。中国人喜欢买日本车，主要是考虑到便宜，省油，可靠不怎么出故障不用很多钱维修，25年老的corolla据说有>80%还在路上顽强的跑着。 80000-12000=68000 吃饭完全看你的消费了，一般两个人1000一个月吧，这个是做饭+经常下馆子开支，1500左右的应该是接近天天下馆子的了，美国这里的restaurant，一个dinner干掉几百美元的当然有，但是更多的餐馆，应该是一个人20块以下。--- 我说的还是一般人，如果你天赋异禀，一个人吃三个人的，hoho，那1500也不算什么~~~ 68000-12000=56000 一个月预留500的零花钱比如买点衣服，手机/电视费用啥的，应该够了，这样子一年6000。---- 这个我预留的太少了，刚工作挣钱的时候，肯定花的比这个狠多了，我工作的第一年就是如此;但是过了刚开始置办东西的阶段，是可以控制在500左右的。 所以，你们一年剩50000。 当然，你也可以活得更奢侈，就像你可以选择开宝马一样，你一个月可以买几个几百块的包包啥的。 不骗您，我知道有两口子15-20万年薪工作了好几年，手头只存下2-3万，后来生了小孩要买房子的时候没钱。选择什么样的消费方式是你的自由，但是如果自己都不知道钱花到哪里去了，就比较过分了--- 这个也是老美的典型生活方式。 尽管很多家庭收入在top 10% or top 5%，中国人大多还是比较节俭。很多美国人，开着很贵很废油的 Lexus(雷克萨斯)large luxury SUV，生活奢侈，买这买那，其实工资很可能还没中国人高，不过是花future money比较狠而已。只要一丢工作，老美基本会立刻卖车卖房，同时欠信用卡公司一大笔钱;现在经济危机来了，就更加的趴了熊了，哀求政府bail out或者是交不起房屋贷款被从住处赶出去。不知道现在和以后中国的孩子们花钱狠不狠。。。 三、未来的开支 假设你们选择将来留在美国，工作两年后，买个40多万的房子single family house，就是国内自己独门独户独享一块地的别墅。这个价位，美国很多地方可以买到250平方米左右，3-4个卧室，2个左右full bathroom的房子 --- again，地区差别很大。美国现在要求你出20%的首付就是8万，差不多需要你把两年的积蓄都投进去。只要不是安排得很差，你一个月花在房子上的钱，可能比租房子多个1000左右吧。区别是房租交出去就没了，投到房子里的钱将来都是自己的，房子升值快就赚得多。 如果你们工作几年以后要回国，或者因为各种原因被迫回国，如果按照上面1年攒5万，假设工作6年，扣去其它的一些非常规开支或者奢侈消费(假定10万，免得说一个月500零花太扣了)，带个20万回国应该可以，相当于美国学位 + 6年美国工作经验 + 20万美元。当然，你们也可以选择带一飞机的包包回国，或者离开美国以前20-30美元一个贱价处理掉，美国这里叫yard sale。 以上信息由美国EducationRen教育网整理(https://ww2.educationren.com) |
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留学生在外什么事情都必须要靠自己料理，而所有需要自己安排的事情中，租房一定是头等大事，由于房租是留学生日常生活开支中最大的一笔，每个人都是慎之又慎。所以从开始找房子，到签下合同，留学生要经历找房源、挑房东、看房子、签合同等诸多环节，其实每个环节都有讲究，留学生有必要事先了解一下。 房源：报纸网站多处撒网 伦敦的各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地段列出房子的简单信息，有的还有照片。不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能和中介公司取得联系，无法直接联系到房东。很多网上房东留下的联系方式也形同虚设,在20封求租信和电话中能有八九封有回应就算很不错了。 另外，Loot是伦敦最专业的广告网站之一，除了电器、百货、二手车等商品转让信息，房屋租赁信息也应有尽有，只要输入你想租的地方的邮政编码，还可以选择你认为合理的价格范围，搜索引擎就会自动把符合条件的房源信息列出来。 作为国际学生，还可以和学校的Housing Office联系，索要房源清单。因为学校有责任解决所有国际学生的住宿问题，如果申请不到学生宿舍，学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。上面列出了房子的具体位置、交通、价格等信息。 还有一些留学生是在国内的留学英国论坛上找到租房信息的。有一些即将毕业或者放假的留学生，会把他们的房屋信息贴在BBS上，这些房子大多是寒暑假期前后到期。 房型：设备齐全生活方便 如果你从学校的Housing Office给的Housing List上找房子，你首先要做的是对照地铁地图，把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。原则是，在不包水电燃气费用的条件下，一定要比学校的学生宿舍便宜。最后圈定十几处符合自己条件的房源。 然后打电话给房东。房屋清单上有房东的电话，打电话时，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有兴趣看一看，最后和房东约定见面时间，很简单的几句话。 有的房东接到电话会问一些具体情况，诸如你从哪来，在哪学习，一共几个人，等等，如实回答就可以了。和房东约好时间后，接下来就要商定见面地点了。最好不要一个人去看房子，因为一个人的想法是有限的，多叫两三个人一起去为你提供一些建议。 除去个人喜好，还要看房子是不是双层玻璃，英国的冬天室外比较冷，双层玻璃保暖性能比较好;其次是洗澡水是燃气还是用电，室内家具电器是否齐全等等。 以上信息由美国EducationRen教育网整理(https://ww2.educationren.com) |
