美国租房的各方面信息介绍

　　去美国留学的国际学生很多都要自己在外租房，因为大学提供的学生住宿有限，因为美国文化和中国文化的不同，所以提前了解下美国租房的各方面信息是很有必要的。下面小编为大家介绍下。

　　一、美国租房的类型

　　1.独立别墅(single house)

　　独立别墅对于美国人来说是非常常见的住房类型，特点就是有自己的围墙，独门独院，有自己的车库车位和后院，一般房子有三层，个别包括半地下室。由于独立别墅的私密性比较好，所以相应的房屋的用户需要自己负责房屋的日常清理和维护，比如说冬天铲雪还有对草坪花园的修剪和灌溉，不能任由其生长，否则是会被罚款的。

　　2.联排别墅(townhouse)

　　另外一种就是联排别墅，它的特点就是相邻的房屋会共享一个墙壁，因此联排别墅是没有独立院落和花园的，独立车库也不是每一个物业都具备的，因此很多物业会集中提供花园、车库、康乐设施等公共区域。一般联排别墅都是三层的，且户型相似，需要注意的是，由于北美木材资源丰富，所以大部分房屋都是木质结构，相对来说隔音不如钢筋混凝土结构的出色。如果租住联排别墅，需要在生活起居方面注意，不要在半夜和朋友开Party，以至于邻居打电话投诉报警。

　　3.公寓(condo/apartment)

　　最后一种最常见的也是与中国人的房屋结构最相似的就是公寓(condo/apartment)，选择租住公寓比较省心，不用担心物业问题，只要定期缴纳房租与物业费就可以了。公寓的停车场一般都设置在地下。虽然公寓没有别墅那样的花园庭院，但是大部分公寓都会在楼层中提供健身房、游泳馆等设施，有的也会在楼顶建造花园，让住户们有不错的环境去休息放松。

　　二、美国租房的方式

　　1.整租

　　整租很好理解，租户直接和物业或房东租下整个房屋供自己使用，这样费用会相对高一些，但是会相应的更自由更舒服，完全当自己家一样，同时自己也承担屋子里所有的开销。但是需要注意的是，自己整租房屋之后，需要取得屋主的同意之后才能选择是否再次把某个房间租给别人(也就是我们所说的二房东)。

　　2.合租

　　合租，顾名思义就是合起来租，也就是找同学朋友一起来共同租住一个房屋，或者自己看到有合适的空出来的某一个房间，和房东或屋主商量租住。拿house举例，一般来说一个house会有多个卧室，根据自己的需求选择房间，主卧有独立卫生间，其余的次卧共享其他的卫生间。厨房、洗衣间、电视、网络等所有人共用。每个卧室根据大小设施等因素，价格也会有差异，每个人需要缴纳各自房屋的费用，然后平摊其它公共开销。合租因为人数众多，所以相应的也容易产生其他的问题，例如生活习惯不一样、卫生问题等。

　　三、美国租房安全提示

　　1.主动加强防范

　　中国原驻瑞士大使馆教育参赞刘宝利总结出“留学须知”8个字：报到、任务、爱国、安全。他强调：留学生出国后第一件事就是要去中国驻当地的使领馆登记，确保有事能够及时联络。还要在出国前通过各种途径详细了解留学过的状况，包括当地的社会规则、法律法规等。在自己的生活、学习区域建立起一个联系圈子，和自己的室友、同学、老师还有中国留学生等形成一个稳定的沟通交流圈。

　　2.熟记报警电话

　　发现危险及时报警，留学生在入校或者搬到新住处后，应将该地区报警电话熟记于心。遇到危险，打电话报警时要冷静，说清自己所处的地点，有助于帮助警察定位并迅速赴场。

　　3.注意“危险信号”

　　比如，美国路边的电线杆子上挂鞋子要警惕，因为挂鞋子是黑帮势力划分的记号;碰见纹身的路人要留意，可能来自犯罪团伙;如果见到路人用很酷的手势打招呼，不能轻易模仿。

　　4.生活要低调，切勿炫富

　　合理安排自己的财物，外出时尽量不携带大量现金，这点很重要，因为假使遭遇抢劫或者遗失了钱包，自己损失也不会很严重，尽量选择校内居住或离学校较近的安全区域，少去治安相对较差的贫民区和娱乐场所;深夜减少独自外出，与陌生人保持安全距离;切勿相信天上会掉馅饼，当心移民、网络、换汇、投资等各类诈骗;合法打工、不贪小便宜。

　　5.打车要提高警惕

　　醉酒尽量不打车、上车前核对司机身份、上车前后和家人或朋友保持联系、坐在司机背后的位置最好不坐副驾驶、感觉不舒服或有危险的时候，要求下车，如果被拒要迅速打警方电话。

　　6.尽量结伴出行

　　女生尽量不要单独在夜间或者清晨出门，尽量结伴出行，对外国人也要保持警惕心，不要盲目的认为外国人都是好人。

　　身上携带应急、防狼工具;但不要带刀等锐器，尤其女生，因为女生力量薄弱，很容易会变成对方的凶器。

　　中美两国的差异，会对留学生的日常生活造成不小的影响，大家需要尽快的适应。下面就跟着小编看看美国留学生活分享 如何尽快融入美国的学习和生活?

　　一、餐饮习惯

　　这里也有比较地道的中餐，华人街内美食种类还是非常多的，不过一般的价格都不便宜，而且平时大家去也不方便，所以还是要学会适应美式的饮食习惯，适应面包、沙拉、三明治。

　　选择的种类不算多，早饭大都是面包或者三明治，配上牛奶或者咖啡;中午选择汉堡、沙拉;晚餐会丰富一些，各种肉的煎炸煮，还有汤和派，以及面包土豆等，不过大家也可以选择自己做。

　　二、日常出行

　　在美国，大城市如纽约、芝加哥一类的城市，地铁和公交才会比较发达，一些小城市几乎人人家里都有车，自己开车出门会更加方便，所以有不少的学生会选择买车，自行车或者小汽车。

　　当然公共的出行工具还是大部分学生的选择，而且学生办卡会更加优惠，公交上是不报站的，大家要记得公交下车需要提前按铃，不然司机是不会停车的，可能就会坐过站了。

　　三、购物选择

　　大城市内，购物的选择会多一些，除了大型的商场，还有一些相对便宜但是混乱一点的购物街，大家可以充分的体验美国风情，而且在节假日的时候会进行打折，购物更划算。

　　小城市可能就没有那么繁荣的情况了，建议大家最好不要单独去当地的交易市场，大型商场内就会提供一站式的购物，方便而且安全，是大家比较好的选择。

　　四、学习安排

　　学习应该是大家最主要的任务，大家要熟悉课程的授课模式，师生的互动是非常重要的，大家需要积极的提问和发言，才能够融入到课堂之中。

　　还需要做好时间管理，把重点放在任务比较重的科目和论文上，知道如何有效利用时间，还要学会小组合作，选好自己的搭档，利用别人的优势来弥补自己的不足。

对于国际学生来说,签规定很难把握。你不是你所学习的国家的居民,但你也不只是一个游客,你,是一个学生,所以要格外注意自己的学生签有效期,那么如果留学生在美国的学生签过期了怎么?跟着小编来看看吧。

但是当你毕业时会发生什么呢?你可以留在这个国家吗?如果可以,可以呆多久?如果你想找工作怎么?如果你逗留时间过长,哪怕只有几天,这算是犯罪吗?这些都是国际学生在完成学业后留在美国时通常会问的问题。

美国已经对国际学生制定了更加严格的移民法,所以在你申请美国留学之前,你真的需要了解你的f1签(学生签)的规则和规定。

如果你对完成学业后的签状况不确定,我们为你提供了答案:

1.我的F-1签毕业后的有效期是多久?

当你第一次进入美国时,移民官会发给你一张I-94卡。在这张卡片上,通常会写上身份持续时间或D/S,意思是只要你参加了一个学术项目,就可以留在美国。

一旦你的课程结束,你将有60天的宽限期(由于毕业典礼等原因)在美国合法居留。你应该在此之后离开这个国家,除非你已经找到了一份工作,并且在选择性实习训练(详见下文)的要求下。

2.如果我逾期逗留会有什么后果?

在美国逗留时间过长是一个严重的问题,但严重程度取决于你逗留的时间长短。

根据AllLaw的规定,“如果你逾期180天或更长时间(但不到一年),在你离开美国后,你将被禁止在3年内重返美国。如果你在美国逗留超过一年或更长时间,在你离开美国后,你将被禁止在10年内重返美国。”

但如果你逗留的时间少于180天,你不会被禁止再入境,但它将保留在你的记录中,所以边境官员将能够看到你已经逗留超过60天的宽限期,利用他们的自由裁量权来拒绝你的再入,因为你已经逾期停留。

基本上,如果你在美国停留的时间超过180天或更长,那么你将来重返美国的能力就会受到影响。

3.如果我毕业后想工作怎么?

在美国大学学习的学生可以选择申请毕业后OPT(可选的实践培训),即12个月的培训或与你所学领域相关的工作经验。

STEM学生可以额外获得两年的选择性实习训练延期。如果你选择了OPT,你不会被判延期逗留学生签。申请后,你将收到OPT卡,显示你仍能在该国停留。

学生可在完成学业前90天或完成学业后60天内申请OPT。如果你不能在这段时间内通过OPT获得一份工作,你必须回家。

如果你正在申请H-1B签,并获得批准,你需要离开这个国家,并根据新的签重新入境。如果你认为自己在美国逗留时间过长,或者不确定毕业后要在美国呆多久,可以向国际学生服务部寻求建议,或者聘请移民律师。