Arthur912
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节制的快乐---咖喱土豆
 蓝色妖姬 很多人说，我真想一天里从早到晚都做自己喜欢的事情。豆芽说，一天里我至少要做一件我自己不喜欢的事情。 比如说，听话痨豆子唠叨，协助非专业造船师造船，学习德语，看英文杂志，看到一段最有趣的视频，在中间停止，明天接着看。 为什么做自己不喜欢的事呢？我在锻炼自己的节制能力，多年的海外生活，我发现了一个真理，适度的节制和紧张感，能够让眼下更快乐。 因为有相同的背景，我经常收到很多外嫁新娘的来信，总体来讲，她们的心情都比较郁闷。 你说嫁给老外，不愁吃不愁喝，被老公捧在手上，含在嘴里，想上学就上学，想健身就健身，度假的时间比上班都长，居然还郁闷。 我非常理解她们的心态，我自己也是这样一路走过来。人最糟糕的不是贫困，不是厄运，而是精神和心境出於一种无知无觉得疲惫状态。想睡多久就睡多久，一天下 来穿着睡衣头不梳脸不洗的往电脑前面一坐，一天很快就过去了，也没有做什么有用的事，连给自己做点好吃的都懒得。心里也很懊悔，我明天就不这样了，早起运 动，学习外语，见见朋友，第二天还是懒惰依旧。 <br 阅读全文>> |
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投资澳大利亚旅馆业，有戏！实话说，在下看到的第一个项目也是澳洲旅游地产，也曾有新西兰的亲戚想在昆士兰开旅馆。以前在国内travelling, backpacking 时认为牛得不行，一到澳洲才傻了眼，backpacker的天堂估计跟这片南半球的大陆差不多。我的舍友几度是来自不同国度的backpacker，法国、荷兰、瑞典、德国、意大利等。至于高端的旅游地产，除了看看悉尼的高档酒店，更切身的体会是在Sydney link 打工那会，高端短途旅游市场之大，简直叹为观止，甚至超越金融危机。 旅馆业，包括旅店，汽车旅馆，家庭旅馆和酒店都属于商业地产，投资到这方面应当遵循商业地产投资的要求。这个范畴同样包括了复式产权的单个住宅单元。比如，购买复合产权的由专人管理的酒店单元住宅可以被认为是商业地产，而购买由房产主自行管理的旅馆单元住则是购买住宅地产。 一般而言，购买分时度假别墅相当于购买住宅单元，应当遵循相关法规。 购买包括位于旅游区内的地产的相当于旅游地产，如果已经满足旅游地产项目相关法规，可以不经外资投资部门审查。这种例只有在十年及以上的旅游区管理合约而且房屋没有被主人使用时生效。所有这些旅游地产，包括空地都要求满足外资投资的条件，管理人员必段每年向澳洲外资部报告管辖区内房产所属权。 投资澳大利亚旅游地产项目必须满足以下条件： 至少50公顷，有明确边界，由单个的组织或者个人运营 区域内有非旅馆的设施 区域内有休闲娱乐设施，比如高尔夫、网球场、游泳池 明确以旅游点为目的的项目可以归入于旅游地产的管理，但是以住宅为特征的项目，即使具备某些旅游地产的特征，比如具备某些设施，也不是旅游地产。一般而言，旅游地产需要具备70-80%的商用休闲设施。 仍然在建设中，或者还没达到上述标准的项目不属于旅游地产。 |
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车子于我，就是代步工具，从来没有以车量人的想法，所以多年来就安安静静地开一部日本车，省油，耐用，又从不出毛病。 七月初的一场可怕的车祸惊得我七魂六魄都散了。幸亏出事时我是开吉姆的福特卡车，全钢车身高大厚重才幸免于难。想来很后怕 —— 如果那天开的是塑料日本车，我命休矣！ 真的是境由心造。出事后每每再开我的小日本，都吓得要命 —— 车身怎么这么轻啊，在高速公路上简直就要飘起来的样子！其实日本车省油，很大程度上就是因为车身轻。十几年我都开日本车，一直觉得经济又神气，怎么一场车祸就给吓得胆小如鼠了！强迫自己战胜恐惧，我每天仍是开小日本去上班，尽管心里一直战战兢兢。有一天刮强风，我的车在高速公路上也行驶的稳稳当当，可是我的心理防线却给彻底击溃了 —— 怎么着都觉得车身在剧烈摇摆，就跟出车祸那天一模一样！没办法了，天天这样把自己吓个半死不是办法，只有乖乖地承认咱也有战胜不了的恐惧吧！ 打定主意换车，就开始上网搜索资料，我的下部车子要安全第一！先选车型，我最爱的当然是敞篷跑车，可是跑车底盘太低车轻速度又快绝不适合科罗拉多冬天的风雪天气，不安全，要忍痛割爱！我的第二最爱是吉普 |
