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平保值多少钱--汇丰估值平安（转载）(2009-08-31 10:58:31)</SPAN>
杂谈
分类：财经股市
转自：http://blog.sina.com.cn/s/blog_4cc9fabe0100eodm.html 平保值多少钱？这是一个问题。不同的时期，人们给予迥异的回答。股价的波动，让投资者体会到短短三年间，从天堂坠落地狱，又上人间的轮回。 2007年10月24日，疯狂的人们将平保的股价推升到148.58的高位，大家都在畅想平安的美好未来，200元的股价指日可待，一个礼拜之后，迎来的却是崩溃惨旅。 次年的10月28日，平安投资富通巨亏，叠加百年一遇的金融危机，绝望的人们将股价砸到了19.9元。从天堂到地狱，时间是如此之快，距离是如此之短。 风暴过后，复归平静。2009年8月21日，平安的股价终于回到人间--51.49元。 平安的内在价值在这段时间有那么大的变化吗？没有。变化的是市场的环境和投资者的心情。 市场从来就不能给一家企业正确估值。长期看，价格围绕价值波动，短期则有可能巨幅震荡。 那么，国际水准的世界一流企业，又是如何估值平安的呢？ 汇丰控股，144年历史的国际顶尖金控集团之一，有着数十年成功并购经验，数十件金融企业成功并购案例。我们认为，其对一家行业内的企业的评价和估值是理性客观的，具有重要的参考价值。尤其是其付出自己的真金白银大手笔购进该企业时。 2002年10月，汇丰以6亿美元（约人民币50亿元）认购平安2.46亿股，成为其第二大股东。此时，平安每股净资产3.2元，总股本22.2亿股。汇丰入股后，平安每股净资产增至4.88元。入股价大约为20.3元，6.34倍PB，0.41倍总资产。此后，平安经历10送10后股本扩张，平安香港上市前 阅读全文>> |
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南京纬三路过江隧道倒底方便了谁？
纬三路隧道
继今年8月南京</SPAN>纬七路长江隧道全线贯通之后，又一条将在年内开工的南京长江隧道——纬三路过江通道，这些“利好”工程使得南京市江北板块的房价就像坐上了热气球一路上飙。
楼盘与隧道共荣</STRONG> 南京市民王女士告诉记者，大约4年前，自己的几位同事在南京江北板块的苏宁天润城一期买了房子，当时的房价每平方米不到3000元。不过，这几位同事购房后并没有居住，而是为了“升值”。 升值的预期来自南京大力建设过江隧道。2005年公布的《南京市浦口区近期建设规划》中提出，2007年底之前，南京将要完成纬三路过江隧道前期准备工作。建设纬三路过江隧道的目的，一是为了缓解长江大桥交通压力，二是为了刺激江北经济。当然，拉动江北经济最直接的手段就是拉动当地楼市。 交通对房地产经济的拉动作用已经成为业内共识。“城市发展与交通是互相促进的关系。”深圳市综合交通设计研究院综合交通研究所副所长葛宏伟表示。 对于大部分江北楼盘来说，纬三路过江隧道的利好程度，甚至超过长江三桥和纬七路过江隧道。按照当时的规划，纬三路过江隧道位于长江大桥上游约 |
