Bob989
博客自定义分类
|
房企不差钱房价自然涨 ——2009上半年宏观房价涨势微探 王恭敏 13923865308@126.com 这世界的确存在着一些非理性、非个人意志所能改变的事情，比如很多人眼中的房价。老实说，谈论房价是一件敏感的事，尽管房价的涨跌实际只是一个客观发展的结果。 2009春节之后，全国大部分房地产市场不断涌现“小阳春”，房地产的渐进式回暖令房价节节攀升。珠三角、长三角乃至京津地区，楼市成交量普遍迅速升温，部分城市甚至回到了2007年的巅峰水平。据中国指数研究院信息中心的最新监测，5月份全国30个主要城市中，成交面积环比涨幅超过10%的有17个，占到城市数量的一半以上。其中环比涨幅最大的为杭州，达到55.65%，天津也高达22.22%。总体来看，全国绝大多数城市住宅成交面积都有明显上升，成交价格也以上涨为主。基于市场的这些真实状况，一个“不祥”的兆头逐渐于很多人心中腾升，那就是——房价正普遍上涨，而且看样子一时半会还停不下来，更为恐怖的是：一些楼盘成交的速度甚至大于楼盘提价的速度…… 于是，很多人开始看不懂房价了——“不是有国家的政策调控嘛”！？“不是才经过金融海啸嘛”！？“为什么房价才趴下不几天又开始疯涨了呢”？？从希望到观望、从侥幸到失望、从不满到怨恨……房价的每一弦动，无不牵动着国人的神经— 阅读全文>> |
|
一、
生态旅游的体系结构 1、生态旅游的概念探讨 引言：生态旅游概念是西方国家的学者在对自然旅游产品进行 “生态反思” 的系统的完整性和改善当地居民的福利，从而保障自然旅游的可持续发展。 （1）国际组织的定义 组织名称 定义内容 国际生态旅游协会（TIES） 生态旅游是为了解当地环境的文化和自然历史文化知识，有目的到自然区域做的旅游。这种旅游活动的开展，在尽量不改变生态系统完整性的同时，创造经济发展的机会，让自然资源的保护在财政上使当地居民受益。 生态旅游协会 生态旅游是对自然区域负责任的旅游，它既保护环境又向当地居民提供福利。 世界自然保护联盟（IUCN） 生态旅游是在一定自然地域中进行的有责任的旅游行为，为了享受和欣赏历史文化和现存的自然文化景观。这种行为应该在不干扰自然地域、保护生态环境、降低旅游负面影响和为当地人口提供有益的社会和经济活动的情况下进行。 澳大利亚生态旅游协会（EAA） 生态旅游是具备生态可持续性的旅游方式，它主要关注对自然区域的体验，并培养对自然环境和文化的理解、欣赏与保护。 （2）总 |
