Robert J
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炒楼、炒股还是炒金</SPAN> </SPAN>哪种投资方式更能</SPAN>"</SPAN>抗通胀</SPAN>"</SPAN> </SPAN> 随着下半年通胀预期加剧，老百姓纷纷开始为手中的资产“抗胀”做准备，他们或买房养老，或配置理财产品，或尝试黄金投资。其实无论是炒楼还是炒股炒金，都有适宜人群，读者不妨“对号入座”。</SPAN></SPAN> 【楼市】</SPAN></SPAN> 高通胀预期买楼防老</SPAN></SPAN> ●故事</SPAN></SPAN> 于</SPAN>2003</SPAN>年加入炒房大军的老张最近又再楼市中投入大笔资金。据悉，他一直在通过上海一家中介公司搜罗合适的豪宅，选择的区域包括古北、陆家嘴以及新天地等上海传统的豪宅区。</SPAN> </SPAN> </SPAN></SPAN> </SPAN> 最终在</SPAN>5</SPAN>月底，他敲定了一套虹桥古北的房子，成交价高达</SPAN>500</SPAN>万。</SPAN></SPAN> “预期通胀已经成为一种共识。对投资客而言</SPAN>北京股票免费开户</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN>，避免财富缩水的一个好方法是将现金转为不动产，通过购买房产是较为便捷、有效的选择。”老张对记者直言不讳。事实上，一个月后，这处宅子报价已升值约</SPAN>2%</SPAN>。</SPAN></SPAN> 自住客李小姐最近也在共富新村周边购买了一套住宅，从看房到成交仅仅用了</SPAN>24</SPAN>小时。“就算是自住需要，通胀也是支持我买房的一个理由。”从事金融服务业的李小姐认为，“大的金融危机之后都有通胀，欧美和日本的房价也是稳定曲线向上的，就算有回调，上涨的大趋势也不变。等到两三年后通胀起来了再买，</SPAN>股票免费开户</SPAN></SPAN></SPAN>就晚了。”</SPAN></SPAN> 金融危机并未见底，宏观经济未走稳，房地产市场面没有根本好转的情况下，各大开发商为何四处圈地？投资置业者为何蠢蠢欲动？答案只有一个，就是近期国内外高通胀隐忧，催生着楼市的“虚火”。</SPAN></SPAN> 对比</SPAN>CPI</SPAN>：房价与</SPAN>CPI</SPAN>形成剪刀差</SPAN></SPAN> </SPAN>5</SPAN>月份，</SPAN>股票权证低佣金</SPAN></SPAN></SPAN>居民消费价格（</SPAN>CPI</SPAN>）总水平同比下降</SPAN>1.4%</SPAN>。工业品出厂价格（</SPAN>PPI</SPAN>）同比下降</SPAN>7.2%</SPAN>，</SPAN>5</SPAN>月</SPAN>CPI</SPAN>和</SPAN>PPI</SPAN>继续“双负”。与此同时，</SPAN>5</SPAN>月京、津、沪、穗、深五大城市的中高档二手房价格均呈上涨走势。在上述五大城市中，</SPAN>5</SPAN>月份中高档二手商品房价格上涨最明显的是深圳市，上涨了</SPAN>5.05%</SPAN>。其次是广州市和上海市，分别上涨</SPAN>4.9%</SPAN>和</SPAN>4.12%</SPAN>，北京和天津分别上涨</SPAN>2.41%</SPAN>和</SPAN>1.9%</SPAN>。总体来看，</SPAN>2009</SPAN>年</SPAN>5</SPAN>月五大城市中高档二手商品房在市场成交活跃的促进作用下，价格依然呈现上涨走势。</SPAN></SPAN> 时机：现在未必是买房最佳时机</SPAN>北京股票开户</SPAN></SPAN></SPAN> 开发商大举买地，消费者排队买房，炒房团伺机而动……业内对于房地产业的描述又重新回到</SPAN>2007</SPAN>年的高潮时期。通货膨胀真的会来吗？现在买房是否为投资最佳选择？</SPAN></SPAN> 即便大家都认为</SPAN>股票如何开户</SPAN></SPAN></SPAN>会通胀，经济学家更看重</SPAN> </SPAN>“通胀后央行加息所带来的影响”。野村证券全球首席经济学家孙明春在其最新发布的研究报告中指出，中国下半年将重现通胀。孙明春表示，随着一揽子刺激措施的影响逐渐推高价格，第四季度通胀将上扬至同比</SPAN>2.1%</SPAN>。孙明春认为，今年中国人民银行没有必要再进一步降息。预期中国人民银行明年会加息</SPAN>81</SPAN>基点。</SPAN></SPAN> 业内人士认为，目前的房价，是经过</SPAN>2006</SPAN>年、</SPAN>2007</SPAN>年快速上涨后，只经过</SPAN>2008</SPAN>年的小幅度调整又掉头向上，也就是说，目前的房价，还是在高位运行，还是有许多泡沫。不过，从短期来看，由于担心资产型通胀，房价短期仍有上涨压力；而从中期来看，保值能力大概仅有</SPAN>2</SPAN>—</SPAN>3</SPAN>年左右。这个时间段过后，房价依然会走下坡路。</SPAN></SPAN> 变现度：投资不易变现复杂</SPAN></SPAN> 在最近的金融论坛上，业内专家谈了自己的忧虑：我们现在比较担心的是，大部分买房人把自己所有储蓄投进去了，每天勒着裤腰带去还款，一旦出现经济危机怎么办。“房地产是很难变现的，一旦出现危机的话，拿到手就变不成钱了。最终如果你还不起贷款，可能你的房子会拿来拍卖，你将无力承担，还有将来的就业，你的收入会不会有保证这些都要考虑的。”业内人士的提醒简直就是本轮美国次贷危机的缩影。</SPAN></SPAN> 认可度：投资者觉得房产保值</SPAN></SPAN> 一项调查结果显示，预防通胀的不期而至，最能被接受的理财方式便是买房，这一观点被</SPAN>80%</SPAN>的业内人士所认同。华润置地副总经理朱华越说，买房对于普通老百姓是最简单的投资方式，北京易居研究院院长牟增彬也认为，不动产是稳健型投资者最好的投资选择。绝大多数网民赞成买房保值，而认为黄金和股票可抵御通胀的分别占</SPAN>3</SPAN>成和</SPAN>2</SPAN>成。该调查显示，倾向于购买普通住宅抗通胀的网友占了</SPAN>56%</SPAN>，明显多于购买别墅和高端公寓者。</SPAN></SPAN> 【理财】</SPAN></SPAN> 一样投资收益大不相同</SPAN></SPAN> ●故事</SPAN></SPAN> 在本期财经周刊基金版，写了一位定投基民的理财成果，她在去年</SPAN>6</SPAN>月</SPAN>24</SPAN>日入市，每周定投</SPAN>300</SPAN>元在华夏优势增长基金上，一年以后大盘约涨</SPAN>7</SPAN>～</SPAN>8</SPAN>％，她的资金积攒了</SPAN>2</SPAN>万元，年收益</SPAN>33</SPAN>．</SPAN>3</SPAN>％，对一个非专业投资者来说，这样的业绩可谓不俗。</SPAN></SPAN> 但是同样是投资，同样在这段时间，另一位投资者却不怎么“走运”：买的银行</SPAN>QDII</SPAN>理财产品到期零收益，股市虽然大涨自己的资金却没见涨，受利率下降影响信托理财的收益也不到</SPAN>4</SPAN>％了；觉得购买的保险产品不好想要退，却被告知连本金都拿不回来……</SPAN></SPAN> 对比</SPAN>CPI</SPAN>：能否跑赢关键看投资对象</SPAN></SPAN> 一些挂钩原油、黄金、农产品等商品指数或股票的理财品成了近期银行的主打产品，尤其是在国内</SPAN>CPI</SPAN>不断创出新高、股市资产和银行存款纷纷缩水的情况下，银行打着“抗通胀”的旗号确实吸引了不少投资者的注意力。</SPAN></SPAN> 由于“零收益”现象，结构性理财产品一直处在风口浪尖上。浦发银行理财经理刘江波对此认为，“价格走低对理财产品的收益的确有影响，但是并不能单纯地看油价、黄金价格的涨跌就来判断所有的结构性理财产品的收益，因为这类产品挂钩的种类不同，造成的收益和结果也不同”。这也就意味着，在走势不佳的行情下，这些挂钩黄金、石油的理财产品仍将面临收益下滑甚至颗粒无收的窘迫境地。所以对不专业的投资者来说，如何选择至关重要，建议找一位资深值得信任的理财师来为自己参谋。</SPAN></SPAN> 时机：合理搭配不用选时</SPAN></SPAN> 就从上文那位年收益超过</SPAN>30</SPAN>％的基民说起，基金定投就不讲究选时，不过一般来说定投基金最好在市场处于低位时进行，也就是在确认长线前景向好时，中短期空头市场最值得开始定期定额投资。</SPAN></SPAN> 但对于打算一次性购买股票型基金的投资者来说，选时就显得比较重要了，现在大盘一路从</SPAN>1600</SPAN>点涨到了</SPAN>3000</SPAN>点，不少股票的价格甚至回到了</SPAN>6000</SPAN>点的高位，这时再进入的确有些晚，不过倒可以选择混合型基金，它往往可以配置部分股票基金和债券基金，有“进可攻退可守”的特点。</SPAN></SPAN> 另外一些比较传统的信托产品也是市民资产配置的必要选择。它们的起售点一般在</SPAN>5</SPAN>万元，年收益虽然不保底，但基本都在银行逾期收益之中，一般年收益在</SPAN>4</SPAN>％左右，高于一年期的定存收益。为了防止风险，投资者可以选择有国家信用担保的信托理财。</SPAN></SPAN> 阅读全文>> |
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红枫湖系长江水系和珠江水系分水岭处的一个人工湖，青溪两岸层叠连绵的万重峰峦，被一池碧水淹没，形成了100多个大小各异的岛屿。红枫湖风景名胜区位于贵州中部清镇、平坝县境内，距离贵阳以西33公里，距安顺77公里，湖水面积57平方公里。
红枫湖由北湖、南湖、后湖及沿岸村寨构成。北湖很小，像珍珠相串；南湖是由峡谷、石林、溶洞浑然一体，形成“山里有湖，湖中有岛、岛上有洞、洞中又是湖”的奇观；后湖则以田园风光而著称。漫步红枫湖畔，领略她的湖光山色，万千风情，令人不能不为之迷醉。放目远眺，红枫湖美景尽收眼底。如黛的山峰，偏偏舟船，鲜艳的亭子，蔚蓝的天空，淡蓝的湖水，好似一幅徐徐展开又无尽头的山水画卷。令人顿生“水回几讶船无路，山开又见一重天”、“一折青山一扇屏，一湾绿水一条琴”的诗情画意。湖水拍岸，那连绵的浪花像少女的白色裙边，南面几座雄伟的大山顶上常冒起几柱不散的白色烟云，像“天公”赐予少女的素绢。阳光照射，整个湖面波光粼粼，高原明珠的美名由此而来。 红枫湖虽然水面开阔，但却因湖中散落的众多小岛而不显单调，湖湾虽也没有黄河九曲十八的气势，但丝毫不觉窄的小气。它向人们展示更多的是小巧奇秀，而又旷达 |
在即将开始的法兰克福车展上，奥迪将推出三款新车，分别为A5Sportback掀背跑车、奥迪A4 3.0TDI
quattro和柴油版的A3 1.2 TFSI车型。下面就让我们一起了解一下。
奥迪A5掀背版是一个A5的衍生产品，这款车采用了与五门轿跑车相同的配置和发动机。这款车采用了3.0升V6涡轮增压发动机，其最大功率为245kW/2900rpm，最大扭矩为440Nm/5300rpm。据奥迪内部人士介绍：这款车的0-100公里/小时加速仅为5.4秒，最高车速250公里/小时，
奥迪A5掀背版配备了18寸轮毂，并采用了七速S tronic双离合器变速箱，
预计已经应用到现款奥迪A4L上所使用的“奥迪驾驶模式选项（Audi drive
select）”系统，也会出现在全新奥迪A5掀背版上。通过控制按钮的操作，驾驶者就可以在所需要的“运动”、“自动”和“舒适”模式之间进行转换，对发动机运行、自动变速器、转向系统进行调节。
最后，奥迪A3 1.2 TFSI的排量为1197毫升，采用了涡轮增压发动机。该发动机的重量89.5千克，最大功率为77kW，最大扭矩为175Nm。百公里耗油量仅为5.5L。 |
