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宝贝鱼鱼

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1/19/2009 2:34:00 AM [房产专谈] 分享

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     在个性与传统之间,新房的风情打破时间隧道,穿梭于现代都市,对家来说,新房是家真正意义的开始……而即将步入幸福殿堂的年轻人所面临的一个最实际的问题,就是如何选择新房的家具,营造起属于自己的舒适爱巢。  

    家具:不可风格各异

    不论是独居或是与父母同住,自己小屋里的家具要有统一艺术风格和整体韵味。家具最好成套买或尽量挑选颜色、式样的格调较为一致的,力求形成统一的风格。如线条的曲直横斜、粗细长短;形式的凹凸起伏、方圆宽窄,色彩的枯润浓淡、明暗冷峻等,都要有统一的韵味。如果自己原来已有家具,只需再购置少部分家具时,也应本着彼此和谐的原则,要么把原有的家具加以改制,重新调整上色,与想要买的家具统一;要么在购买新家具时,尽量与原有家具般配。这样做遵循了“寓多样于统一”的形式美的原则。

    色彩:不宜过分浓烈

    新婚居室若要在整体布置上突出喜庆的气氛,美观舒适的色彩设计可以说是省力的办法。红色是传统的中国式婚礼的主色调,也愈来愈受到年轻人的喜爱。新婚居室布置既要突出欢庆的气氛,也要做长远的考虑,适当选择一些中间色系比较稳妥,这样也不容易造成视觉疲劳。新房如用上红色地毯或红色灯罩,会让房内新婚气氛得以蔓延,让人保持新婚那份好心情。墙面、地面是房内最大的面积,它们的色彩应同家具的色调相近,地面色彩应稍深于墙面。

    装修:不必一步到位

    新婚家居的装饰要有长远考虑,别光顾一时的舒服,把所有的东西都一步到位,客厅里的大沙发面对一个大背景墙或是电视柜;卧室里是衣柜、大床,满眼是能动和不能动的家具,很长一段时间无法再做改变与调整,留下许多麻烦和遗憾。因为当二人世界变成三口之家的同时,家居设计理念和流行趋势也会有所改变,一次性完成装修会造成很大的浪费。因此,新房装修一定要“留白”,为适应未来变化留有足够的空间。

    新房装修四忌

    ●忌把家具做得太大、太多,使可活动空间大大减少,这样会产生压抑感。

    ●忌床体正对房门或窗口。这样既不雅观也不利于健康,因为空气对流会直接吹及人体,容易着凉。

    ●房内忌用蓝、黑等冷色调。这不仅与喜庆气氛不符,意义也不大好。

    ●忌把新婚礼物全部陈设出来,以致太多太杂乱又容易被碰碎,影响新婚意义。宁愿有选择地摆设一两件作为点缀,每天更换摆设,精致有序而且有新鲜感。

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1/19/2009 3:03:00 AM [房产专谈] 分享

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 在装修时,首先定出房间的花费成本,再考虑哪些装饰元素会给居室带来大的改变,然后在这些元素上花大价钱,其余地方通过一些小的改变和巧妙的方式进行补漏。你的装修费用会得到最合理、最大化的利用。

   构建温暖而和谐的色调是卧室装饰的原则,暖色系布艺与女性气质的装饰品让卧室具有高贵的气质。

要省钱的地方:

    床品1400元:折扣店的床单质量好,每套在700-1400元左右,挑选一套颜色时髦的带回家。艺术品200/件:空墙面配上包装纸做的艺术画就是很好的装饰床头100元:给现有的床头几一张新面孔吧,一罐金属光泽的油漆就能满足。

要花钱的地方:

    床头板2800元:床是卧室中最大、最显眼的物件,值得我们去投资,有一个漂亮的床头板能让它顿时不一样。布艺700元:用一块带漂亮图案的布料搭在床头板上也可以起到装饰卧室的作用壁纸350/卷:色调和谐的草麻墙纸无论在颜色还是质感上都是值得去买的精致化妆间古典造型的小装饰能提升化妆间的精致度,墙面到小物件的统一色系令空间完整。

要省钱的地方:

    镜子200元:椭圆形的镜子最能取悦女人心,到家具店去,总有一款适合你。架子700元:铬合金框玻璃面的搁物架既美观又实用。毛巾110元:毛巾是展示心情色彩最迅速、最省事的方式。

要花钱的地方:

    壁纸900/卷:选对一张墙纸可以让居室有种奢华、上档次的感觉,一种好办法就是   在有面盆的墙面贴墙纸。壁灯1500元:换一盏带有装饰性的壁灯是在空间中亮出个性的最好办法墙面涂料210元:油漆是改变空间最直接的工具,挑种能让你喜欢的颜色。餐具架100元:用金属漆改造乏味木制餐盘展示架的命运吧。吊灯500元:无论是现代的、华丽的还是古典的,吊灯永远主宰居室的风格命脉。

要花钱的地方:

    瓷器3100元:舍弃以往的艺术品,投资一款品相佳的古瓷,它将是永远不过时装品。

   

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1/19/2009 2:03:00 AM [房产专谈] 分享

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查看一:防水工程

   对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司

    如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。

查看二:墙面与龙骨

   假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了“掉顶”。

查看三:吊顶

   吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成“掉顶”。

   按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。

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