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11/3/2009 10:56:00 PM [美食-旅游] 分享

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秋交会的“死穴”,人气降,房价升



一,
驱赶人气,同比“价量齐升”




纵观深圳楼市3年以来的数据分析,秋交会综合人气指数与一手房成交量正好成反比,或者说明这两者之间并没有必然的关系,秋交会人气指数不是一手房成交的决定因素。



秋交会综合人气指数即参展商数量、参展楼盘数量和现场人气的综合考虑。

从历年来的数据看:

2007年,参展开发商119个,参展的楼盘129个,外地参展楼盘总量上占去了88%,而深圳本地楼盘仅占12%。

2008年,参展开发商总共93家,参展楼盘共115个,本地楼盘84个占73%,外地楼盘31个占27%。

2009年,参展开发 阅读全文>>

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11/4/2009 12:11:00 AM [美食-旅游] 分享

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用餐的表现就像自然反应,只要能多练习,养成良好的习惯,那么到任何高级的餐厅也不用害怕了。下面给大家介绍吃西餐的十大基本礼仪</STRONG>,一旦掌握了,你就能胸有成竹地步入宴会大厅。
   1、刀叉:手握叉子时不要像握大提琴那样,或像握麦克佩斯夫人的匕首那样。另外,不要手握刀叉在空中飞来舞去用以强调说话的某一点,也不要将刀叉的一头搭在盘子上,一头放在餐桌上。刀叉一旦拿起使用,就不能再放回原处。刀子放在盘子上时,刀刃朝里,头在盘子里,刀把放在盘子边缘上。
    2.餐巾:不要拿餐巾去用力擦脸的下部,要轻轻地沾擦。不要抖开餐巾再去折叠,不要在空中像挥动旗子那样挥动餐巾。餐巾应放在大腿上,如果离开餐桌,要将餐巾放在椅子上,并把椅子推近餐桌。注意动作要轻。用餐结束时不要折叠餐巾;否则,不了解情况的服务生可能会再给别的客人使用。用餐结束时要将餐巾从中间拿起,轻轻地放在餐桌上盘子的左侧。
 3.咀嚼:嚼东西时嘴要闭紧,无论你有什么惊人的妙语,时机多么恰到好处,只要嘴里有食物,绝不能开口说话。不能为了着急说话而马上将食物吞下,要保持细嚼慢咽的姿势,将食物咽下后会意地露出笑容,以转达你内心

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11/3/2009 11:26:00 PM [体育运动] 分享

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2009年10月17日,我坐动车来到南京,参加非常6公里新百伦的比赛。我的跑号是32838。获得第四名,成绩是25分11秒,奖品是双新百伦运动鞋。第一名和第三名没有跑号而只是名字,那是因为他们是新百伦的88位中的特约选手。这次比赛非常奇怪。88位选手中有人计了成绩,却有很多人没有计。例如马亮武也参加了此次比赛,却没有计在名次之内,不然他起码有奖品运动鞋。带墨镜酷酷的就是千里马马亮武勇士。
这是6公里男子成绩。比赛有4千人参加。取前三十名。后面的不计时间。啥也没有。
6公里比完以后,马上坐大巴赶往杭州,于晚到7点多到达。10月18日,参加28公里的杭州跑山比赛。近200人参赛。这个比赛报名比较严格。有人数限制。最开始我一直处在第二位。很多旅客为我加油。跑着跑着又有人跟我说我是女子第六位了。怎么回事呢,当地人告诉我是有人抄了近道。少跑了700多级的台阶。其实开赛之前,组织方就已言明,这次比赛有部分人是外地选手,希望少数本地人不要抄近路。所以我并不气恼。组织方事先说明了的。我来也就是为了看风景嘛。再说,他们就算不抄近路,我也进不了前三名。为什么呢。因为山中岔道多。漫山遍野的茶园,我会迷路的。有当地跑友跟我说,他们跑了两次比赛路线,都迷掉了,你迷路也不稀奇。
正在山中转圈圈呢,遇上了浙大美女。她也迷路了。她跟我说,她是替别人来参赛的。我俩在茶园里转,那感觉很美。
最后我们一前一后,到达终点。她第七名。我没问名次。应该是第八。我们中间又没有其他女跑友。
浙大美女说,如果我俩不迷路,应该很有实力的。明年她会来参赛。也邀请我再去。
这是下坡路。我当心脚下。10月24日,我乘飞机来到了广州。参加全人类跑,10公里挑战赛,耐克组织的,广州约有1万5千人参赛。这次来回飞机,吃住全由耐克安排好。我完成了比赛。跑进50分钟是我的目标。这个目标对我来说,并不难。因为我最好成绩是44分。现在可能在43分以内。
一周三场比赛。17日6公里。18日28公里跑山。24日10公里。我又不是铁人,不可能创下自己最好成绩。我是芝麻胡子一把抓,抓到啥是啥。这是上坡路,我奋力爬坡。

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