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7/28/2009 5:12:00 AM [财经金融] 分享

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7/28/2009 5:16:00 AM [母婴指南] 分享

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先装修?还是先买家具?
我认为装修风格和家具在装修前应该整体统一,也就是在装修设计图纸时已经有了整体的概念。家具与整体风格的协调很重要,也是衬托整个装修风格的必需品。家具不一定事先就定下来,但是选择的时候一定要按照原来设计师所出图纸的色彩和风格统一结合考虑,否则会出现不搭配的情况,空间会因此显得凌乱而没有秩序性。
装修和装饰家具,不可分开考虑。一切都是为了更完美装修设计而进行装饰,最终创造舒适漂亮的生活空间。装修是给家居空间一个整体的方向,而家具能够满足更好的适用,也给家一个真实、灵动的空间感受。所以,只有将二者紧密结合起来的设计,才会是完美的家居空间。

设计以人为本
如果业主在做完装修后,看中了一套与家装风格不协调的新品家具,这样的情况下我赞成业主买进。虽然不协调,但是从人的心理出发,只有自己喜欢的东西才会用的长久,用的舒心。设计本身就是以人为本,充分体现人的思想和意念,是从满足人的需要而出发。只要自己看好,其它的都是次要的。因为形式追随功能,一切形式都要围绕功能展开设计,抛开业主的思想而把自己的理念强加与人的说辞,都是不合理的,没有一成不变的设计元素。所以,尽管这

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7/28/2009 4:30:00 AM [车辆-E.V.] 分享

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欢迎广大喜欢汽车的朋友共同交流,本人对于二手车情有独钟,买车,卖车,估车俺都在行噢,本人39车网www.39che.com资深评估师黄胖子!

关键词:二手车,置换,估价
二手车业务中很重要的一个环节就是置换。那么在置换中消费者最应该关注的是二手车估价?二手车专业人士告诉大家一些相关的二手车(39车网www.39che.com)估算法:
1.简易算法:a.“54321”法,一般而言,美、日、德系车有效寿命一般都在30万公里左右,超过30万公里后,维修保养费可能比车本身价值还高,也就不经济了。将一部车有效寿命分为5段,每段6万公里,每段价值依照顺序为新车价的5/15、4/15、3/15、2/15、1/15.b.公式法,评估价=车售价×提[15%为不动残值+85%为浮动值×(分阶段折旧率)]+市场现行新车售价×评估修正系数。
2.现行市价法:a.直接法,当在公开市场上能找到与被评估车辆性能完全相同的汽车交易案例,并以此成交价为基准再进行调整,以求出被评估汽车较为准确的市场价格。b.类比法,当在公开市场上找不到与待评汽车完全相同的参照物,但能找到类似的参照物的成交价格,可以此为基础再分析调整差价。这种方法对参照物的选择有较严格的要求,它应与被评估对象间具有可比性并能够量化其差异程度。其调整因素在直接法的基础上,必须重点考虑功能差异的影响。性能越先进,价格越高。
3.重置成本法:从车辆可以使用的角度,将被评估车完全重置为全新车辆所需要成本减去应扣损耗来确定其价值的一种方法,其具体计算公式为,评价对象的价值=重置成本-(有形损耗+无形损耗)。有形损耗有使用年限发、部件鉴定法、整车观测法、综合分析法。无形损耗=(营运成本年均增加额+营运收入年均减少额)×(1-所得税率)×年金现值系数。
 
对于汽车,我是一个迷,每个人都有自己眼中的世界,二手车之于我是一个亦相伴且不可或缺的老朋友。感谢39车网(www.39che.com)让我进入二手车的世界,加深了我对车的理解,不是我买不起新车,是爱车给我了无限的情愫。

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