Lee1689
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㈠ </SPAN></SPAN></SPAN>
酒店</SPAN>
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酒店继续保持景气，经济型酒店规模增长91%</SPAN>。07</SPAN>年，北京、上海、深圳酒店业高位震荡，基本维持06</SPAN>年的景气度，二线地区REVPAR</SPAN>显著提升3-8</SPAN>个百分点；经济型酒店07</SPAN>年客房数量增长91%</SPAN>，占住宿业市场约8%</SPAN>，发展空间依然巨大；经济型酒店集中度进一步提高，前三强客房占有率由06</SPAN>年的38.4%</SPAN>提高至42.5%</SPAN>。</SPAN> 由于中国旅游市场将长期处于一个高增长平台上，这将为酒店业提高长期的需求支撑。从长期看，酒店业是存在供给缺口。但是，在短期看，由于前期的投资力度过大，需求存在缺口的压力开始显现。</SPAN> 1</SPAN>、星级酒店</SPAN></SPAN> 1) </SPAN></SPAN></SPAN> 星级酒店阵容扩大，管理标准出现新变化</SPAN> 2007</SPAN>年，五星级饭店数量增长迅猛，全年新评定五星级饭店65</SPAN>家，比去年增长30</SPAN>家。截至目前，星级饭店总数近1.4</SPAN>万家。</SPAN> 在管理标准上，出现新变化。一个是标准提升：在五星级之上增设“白金五星级”，北京中国大饭店、上海波特曼丽嘉酒店、广州花园酒店三家饭店07</SPAN>年8</SPAN>月被正式批准为“白金五星级饭店”；另一个是摘星事件：深圳景轩酒店近日被取消五星级旅游饭店资格，成为国内首家被“摘星”的五星级酒店。此事在国内酒店行业引起了不小的震动。这也是行业开始对现行的酒店管理制度、星评制度进行反思的有力佐证。</SPAN> 同时，中国旅游饭店业协会于2007</SPAN>年发布了《中国饭店行业服务礼仪规范（试行）》以及正在起草的《经济型饭店经营规范》，同时将《中国会议饭店建设与运营指南》列上日程。这一系列的举措，都将加强酒店管理力度的举措表露无遗。</SPAN> 2) </SPAN></SPAN></SPAN> 上海星级酒店短期过剩明显</SPAN> 根据上海市旅委初步统计，截止07</SPAN>年末全市星级酒店320</SPAN>家，较06</SPAN>年末上升3</SPAN>家，其中五星级酒店32</SPAN>家，较06</SPAN>年末上升6</SPAN>家。07</SPAN>年全市平均房价577</SPAN>元，较上年上升11</SPAN>元，但平均入住率下降2.9</SPAN>个百分点；五/</SPAN>四星级酒店平均房价1336</SPAN>元/648</SPAN>元，较上年下降71</SPAN>元/10</SPAN>元，平均入住率68.4%/63.5%</SPAN>，下降4.4</SPAN>个百分点和3.3</SPAN>个百分点。目前的统计数据没有包含未评星级但房价达到高星级标准的酒店式公寓等，考虑这部分酒店预计上海高星级酒店将达110</SPAN>家，其中07</SPAN>年新开业数在8-10</SPAN>家，增幅10-15%</SPAN>。自05</SPAN>年开始上海高星级酒店的供给明显增长，年新增供给远快于需求的增长，07</SPAN>年这种供给的连续快速增长得到较明显的反映。07</SPAN>年上海五/</SPAN>四星级的REVPAR</SPAN>分别较上年下降10.7</SPAN>个百分点和6.4</SPAN>个百分点。</SPAN> 高星级酒店的主要客源是商务客和入境游团队，随着2008</SPAN>年奥运会和2010</SPAN>年世博会的临近，上海的商务活动更趋频繁。预计商务市场需求将从13-15%</SPAN>逐步提高至15-20%</SPAN>，至2010</SPAN>年达到峰值。目前官方预计有近7000</SPAN>万人次在半年时间内参观世博会，是07</SPAN>年上海接待的国内游和入境游总人次的64%</SPAN>。即使保持目前较快的发展速度，届时上海宾馆床位仍将面临近20</SPAN>万的缺口。</SPAN> 阅读全文>> |
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凤凰资本官方网址</STRONG>www.msnfund.com</STRONG></STRONG></SPAN> 【编者注】今日早盘沪深两市在权重股集体发力的刺激下，强势震荡。但午后风云突变，股指连续跳水，毫无抵抗之力，最终长阴线报收。疲弱走势背后，究竟有何玄机？ </STRONG></SPAN> </STRONG> ===本文导读=== 沪深两市强势收阴 中小板浮盈压力兑现 央行开始捂紧钱袋子 半年来或首次收紧月度投放 银监会拟出新规 确保贷款流向经济 基金仓位达牛市水平 弹药不足A股见顶？ 机构不看好 5月新基发行骤减 “死猫跳”已创历史新高 反弹或步入终场 沪深两市强势收阴 中小板浮盈压力兑现 沪深股市4月22日收盘震荡下挫。沪深两市周三双双收出大阴，连续失守5日和10日支撑。尽管3G概念，新能源，旅游等板块早盘表现突出，但午盘在连续做空筹码的压制下，大盘展开了急速下挫趋势，也在相当程度上引致了大量的恐慌盘出现。从整体上看，周三两市二八分化较为明显 |
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纽约美中关系研究中心主席黄克锵二十一日呼吁在美国的侨胞全面支持奥巴马移民改革，并在纽约华埠展开“致奥巴马总统一封信”签名活动，收集支持奥巴马移民改革政策的签名。黄克锵表示，金融海啸席卷全球，美国华人社区的经济无可避免地亦遭到重创，旅美华人移民赖以生存的餐馆业、车衣业、建筑业等产业和连带相关产业均受到严重的冲击。他认为，美国移民政策改革有利于美国度过金融危机，在美无身份的人士安身立命对美国经济有着举足轻重的作用。大多数无美国身份人士所从事的工作，与美国人所从事职业并不重合，他们的工作促进美国的经济繁荣发展。 此前，美中关系研究中心曾就有关“无证人士身份合法化”问题致函新任美国总统奥巴马，呼吁给予无犯罪记录的无证人士合法身份。三月十八日奥巴马在加州为深陷经济阴霾的民众打气时，表示推动移民改革，给非法移民合法身份化途径。 据了解，美国移民改革议题将于五月份公开提出讨论。 |
