Lee1689
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二、城市营销与旅游营销相结合的理论探析</SPAN>
</SPAN> </SPAN> （一）城市营销</SPAN> “</SPAN>城市营销</SPAN>”</SPAN>概念最早来源于西方的</SPAN>“</SPAN>国家营销</SPAN>”</SPAN>理念。菲利普</SPAN>·</SPAN>科特勒在《国家营销》中认为，一个国家，也可以像一个企业那样用心经营。在他看来，国家其实是由消费者、制造商、供应商和分销商的实际行为结合而成的一个整体。因此国家营销应当突出自己的特点，发现自己的优势所在，提高自己的竞争力。</SPAN> 城市营销是运用市场营销的方法论，对城市的政治和经济资源进行系统的策划与整合，以求找到符合市场经济规律的发展路线，通过树立城市品牌，提高城市综合竞争力，广泛吸引更多的可用社会资源，来推动城市良性发展，满足城市人民物质文化生活需求的营销科学。www.u7cn.net</SPAN> 由</SPAN>“</SPAN>国家营销</SPAN>”</SPAN>衍生二来的</SPAN>“</SPAN>城市营销</SPAN>”</SPAN>力求将城市视为一个企业，将某城市的各种资源以及所提供的公共产业或者服务以现代市场营销丰富的向购买者兜售。它包括一个城市内产品、企业、品牌、文化氛围、贸易环境、投资环境乃至城市形象和人居环境等全方位的营销。www.u7cn.net</SPAN> 建立在这样一个内涵之上的城市营销我们暂且称之为传统的城市营销模式。可见，传统的城市营销模式虽然是一个涵盖城市方方面面的全方位营销，但是，营销的各方面只是简单组合，如何实现城市营销各营销要素的有机结合是需要我们思考的问题。www.u7cn.net</SPAN> </SPAN> （二）旅游业的发展</SPAN> 为了将传统的城市营销模式中城市农业营销、城市工业营销和城市服务业营销三大要素有机结合起来，我们首先需要理清农业、工业和服务业三大产业之间的有机组合关系；为了研究城市营销与旅游营销的关系，我们需要对服务业中的旅游业重点分析。www.u7cn.net</SPAN> 众所周知，第一、二产业是第三产业发展的前提和基础。第三产业对第一、二产业的发展具有促进作用。第三产业的加快发展是生产力提高和社会进步的必然结果。第三产业的兴旺发达是现代化经济的一个必要特征。随着社会经济的不断发展，服务业的作用日益凸显，第一产业和第二产业也逐步围绕庞杂混合的第三产业协同发展。www.u7cn.net</SPAN> 旅游业是一个综合性极其明显的行业，在一定程度上，泛旅游产业几乎涉及到第三产业的方方面面。</SPAN> 随着旅游业和第三产业的不断发展壮大，三大产业之间的关系可以通过下图来体现。www.u7cn.net</SPAN> （三）城市营销与旅游营销相结合</SPAN> 随着新型产业模式的构建，建立在分散的三大产业之上的传统的城市营销模式也随之演变成为新型的城市营销模式。即旅游营销成为城市营销的核心和先导，城市农业营销、城市工业营销和城市服务业营销都将围绕城市旅游营销展开。城市营销和旅游营销之间也形成了以旅游营销作为城市营销的先导带动城市营销，以城市营销的全面成功促进旅游营销。</SPAN> </SPAN> </SPAN> 阅读全文>> |
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大型体育场馆的赛后利用是个让许多地方政府“头疼”的大难题，那么作为十一运会主场馆，投资超过30亿元的济南奥体中心今后命运如何呢？济南奥体中心主任张忠明20日表示，目前济南奥体中心赛后商业开发工作已经启动，完全有信心使奥体中心今后不会成为政府的“包袱”。 张忠明说，政府投入这么大建设济南奥体中心，一是为了办全运会，二是为了满足广大市民健身娱乐的需求，成为济南市的一个窗口。他说：“济南市政府非常重视奥体中心赛后的利用，市长每次来都要问赛后运营方案做得怎么样了。” “全运会结束后，济南奥体中心必须要满足两个功能，首先是社会公益性，就是让广大市民来这里参加健身休闲活动，充分享受全运会带来的好处；同时，还要讲经济效益，要给政府减轻负担，因为初步测算‘一场三馆’每年运转费用达3800万元到4000万元，政府压力很大，”他说。 张忠明表示，赛后开发要坚持三个原则，一是公益性不变，二是国有资产的产权不能变，三是体育功能不变。在这三个前提下，将尽最大可能开发奥体中心的商业价值。 据透露，济南奥体中心将有三大收入来源。首先是8万平方米商业用房的出租，目前已有三分之一房屋有了租赁意向，十一运会结束后将立即召开招商会；其次是举办体育赛事和大型活动；另外就是场馆冠名和参观、健身的门票收入。 张忠明说，济南奥体中心将来不只是一个体育场所，而是一个融体育、休闲、旅游、商业等多功能的区域。“市民来参观，会象征性地收取门票，也就10元到20元。并且我们会把开幕式用过的九曲桥、荷花瓣等道具保留下来，让市民重温开幕式的精彩。” 他表示，将来奥体中心将有篮球、网球、乒乓球、羽毛球等多种健身俱乐部，健身的价格不会高于市区的场馆。值得一提的是，由于体育馆具有制冰功能，这里也将成为济南市首个正规的室内滑冰场馆，能让济南市民体验到滑冰的乐趣。 “尽管压力很大，但随着周边房地产开发的加速和交通、商业设施的不断完善，济南奥体中心一定会产生良好的经济效益。我们会像保全运会一样，把奥体中心的赛后开发工作做好，”张忠明说。 |
