纽约唐人街许多楼宇年久失修，住户不仅住房条件恶劣，楼宇还常常存在安全隐患。根据房屋局记录，24日凌晨发生重大火灾的华埠圣占士街22号楼宇，过去两年曾因为楼宇存在电路改建问题、通道问题等违规而多次收到房屋局检查罚单。2008年，房屋局多次接到投诉而对圣占士街22号楼宇进行检查，该楼宇存在的问题多集中于私自改建电路和楼内天花板内线路杂乱。房屋局为此开出罚单并要求业主进行整改。

　　今年1月26日，楼宇局再次因该楼的电路安全问题向业主开出罚单，并要求业主进行整改。房屋局发言人Lindquist24日表示，截至大楼发生火灾之前，房屋局未收到该楼业者对存在问题进行整改的回复。社区组织呼吁房屋局强制房东及时整改，避免悲剧再次发生。


　　唐人街住客协会会长翁晓玲指，房屋局和消防局从去年11月以来对华埠的许多楼宇加强了检查，目前被查出消防问题的主要有：包厘街81号、加萨林街15号、市场街32号、东百老会大道103号和圣占士街22号，以及被查出安全问题的派街17号。但很遗憾，房东都没有及时整改。翁晓玲认为，房屋局有权在查出楼宇存在问题后，强制房东及时整改。而现在的状况是问题一拖再拖，终酿成惨剧发生。

　　另一方面，由于引发火灾因素复杂，现场及后期可变性大，因此，如有意向提出索赔的受害者，尽快以法律途径介入调查将对受害者有利。专业律师表示，火灾发生后，受害者往往在第一时间送往医院，首先，受害者应注意收集个人治疗纪录。再者，受害者一旦委托律师介入案件调查，律师将派出火灾事故分析专家和电路专家前往收集采证，这样，日后提起诉讼时，呈堂证据将准确、充实。