纽约唐人街许多楼宇年久失修,住户不仅住房条件恶劣,楼宇还常常存在安全隐患。根据房屋局记录,24日凌晨发生重大火灾的华埠圣占士街22号楼宇,过去两年曾因为楼宇存在电路改建问题、通道问题等违规而多次收到房屋局检查罚单。2008年,房屋局多次接到投诉而对圣占士街22号楼宇进行检查,该楼宇存在的问题多集中于私自改建电路和楼内天花板内线路杂乱。房屋局为此开出罚单并要求业主进行整改。

  今年1月26日,楼宇局再次因该楼的电路安全问题向业主开出罚单,并要求业主进行整改。房屋局发言人Lindquist24日表示,截至大楼发生火灾之前,房屋局未收到该楼业者对存在问题进行整改的回复。社区组织呼吁房屋局强制房东及时整改,避免悲剧再次发生。


  唐人街住客协会会长翁晓玲指,房屋局和消防局从去年11月以来对华埠的许多楼宇加强了检查,目前被查出消防问题的主要有:包厘街81号、加萨林街15号、市场街32号、东百老会大道103号和圣占士街22号,以及被查出安全问题的派街17号。但很遗憾,房东都没有及时整改。翁晓玲认为,房屋局有权在查出楼宇存在问题后,强制房东及时整改。而现在的状况是问题一拖再拖,终酿成惨剧发生。

  另一方面,由于引发火灾因素复杂,现场及后期可变性大,因此,如有意向提出索赔的受害者,尽快以法律途径介入调查将对受害者有利。专业律师表示,火灾发生后,受害者往往在第一时间送往医院,首先,受害者应注意收集个人治疗纪录。再者,受害者一旦委托律师介入案件调查,律师将派出火灾事故分析专家和电路专家前往收集采证,这样,日后提起诉讼时,呈堂证据将准确、充实。