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博爱生命，低碳乐活。进入21世纪，随着人居与生态环境的矛盾凸显，环保、低碳、乐活等健康理念逐渐成为举世公认的主流价值观，低碳的生活方式，已成为越来越多都市族群的基本观念。同样，符合环保规范、不添加有害物质、注重循环利用的产品，也成为社会大众的普遍要求。随着低碳理念的普及，数码市场也同样掀起了一场环保新风尚。国内外一些具有远见的PMP厂商，正朝着低碳环保的大方向不断迈进，在环保包装设计、原料供应控制、生产制造流程、产品功能特性等方面不断创新。放眼时下流行的数码产品，五花八门的环保设计使人目不暇接，下面，为大家推荐目前市场上最具购买价值、低碳环保时尚的潮流播放器。
一、巧触show魅影--苹果iPod NANO6
苹果iPod nano 6放弃了以前采用的经典的点拨式操作方式，而将操作由一块小巧的1.5寸多点触摸式电容屏来取代，并且为此重新设计了操作界面，有点像iOS的界面，使操作更加的简单和直观。不过千万不要误会，iPod nano并没有采用智能ios系统，而是在iPod nano 5的平台上，进行了重新的开发和设计，改换了UI，使其符合多点触摸的要求。精小的设计以及用料选材实现了节约能源的目的，有着强大技术与条件的苹果旗下这款iPod nano 6从生产到包装全过程均符合环保的规定。 在操作上，用户可以方便的旋转主界面的方向，直观的操作，享受更加简单的操作体验。iPod nano 6在制造上符合环保规范，简约的包装设计，虽然iPod nano 6非常的小巧，但是，它的续航能力却得到了大幅度的提升，相比iPod nano 5，增加了越42%的续航时间，达到24小时的续航时间，不能不说是一个奇迹。而且其电源的消耗量极小、在能源控制这一方面实现了节能环保这一重要理念。iPod nano在制造、外观以及电量上都实现了适应社会发展大方向的环保理念。 iPod nano 6参照了“less is more”这一伟大观点，以小抵大。虽然iPod nano 6体积缩小，可是在功能上、音质上绝对不比上一代的iPod nano要逊色，相对而言，iPod nano 6价值更集中。另一方面，在环保上iPod nano 6在简约包装，时尚理念上都十分注重环保，使用户等够自由快乐享受iPod nano所带来的低碳乐趣。 二、低碳 与众不同--思歌V100
作为本土时尚数码品牌，思歌（Sigo）始终遵循“以人为本、数码亲和”理念，在产品设计、工艺、品质、功能等方面，坚持“与众不同、精益求精”的诉求，为大中华区新生代玩家带来最具体验价值的数码精品。九月初秋，思歌V100携乐活低碳创新理念，以锂电更换、4.3英寸大屏、768P高清、多彩款式、飞梭操控、丰富套餐. 低碳 与众不同——思歌V100，为你呈现全方位低碳定位。首先，思歌V100带来更加节能的PMU智能电源管理技术，这是一种高集成、针对便携式应用的电源管理方案，即将传统分立的多个电源管理器件集成在单个的封装中，具有易用性和高集成度，可实现更高的电源转换效率、更低的产品功耗，同时，通过PMU电源智能管理，方案从电路设计根本，到产品系统实时模块监控、智能调节，再到充电取电智能优化，都实现了高效领先的应用价值，令待机时间显著提升，伴你畅享高清视频娱乐。
畅享低碳，畅游高清，思歌V100以全方位低碳、节能、降耗、环保定位，为你带来低价大屏、全能高清、时尚色彩、飞梭操控、丰富套餐等惊喜的创新体验，并以极具亲和力的199元价位贴近每一位热爱生活的乐活族群，从内到外实现了低碳环保理念的升级，并以199元的极致性价比，将低碳理念广泛传播至各类消费群体，低碳精神可谓与众不同。
作为高清MP4的流行人气王，音悦汇T13FHD吸取国外产品的技术细节，拥有金属质感又不失气质的锌镁合金机身，锌镁合金结构可以起到高强度、高硬度防止变形的作用，具有良好的抗盐水腐蚀性，全新的工艺也有效降低手汗等液体对外壳的侵蚀，在原料环节，T13FHD不含铅、镉、砷、汞等有害元素，符合环保规范。除保持着蓝魔音悦汇一惯的设计水准外，T13FHD也是音悦汇第一款采用全屏触摸与按键结合操作的产品。
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我纽约的朋友老庞“光荣”退休了，他和太太决定告老还乡，回上海定居。他们在纽约生活了近30年，两个儿子一个在香港定居，一个在上海发展，事业都非常成功。其实他们两三年前就萌生了回国之念，不过由于老家上海的房价日升夜涨，看得上的房子从两年前的三五百万一套，今年初涨到了七八百万，比他们纽约的房子还贵，这就阻碍了他们的回国之路。在我几个月苦口婆心的劝说下，他终于痛下决心改买为租，在上海徐家汇“东方曼哈顿”租了一套三房两厅的豪华公寓，买要七八百万，租金每月却只需7500元，太划算了。真可谓退一步海阔天空，上个月他们欢天喜地的落叶归根。 前两天我们通了电话，老庞告诉我一切顺利，很快就适应了，又重新做回了上海人。他说只是有一点担心，好像最近房租在上涨，新闻报道国内平均上涨了10%到15%，上海甚至上涨了20%，要是一直涨下去，那就住不安心了。 我马上对老庞说，请放宽一百个心！ 首先新闻报道中的数字不一定准确，好些是新闻标题吸引眼球的炒作；其次，即使目前房租真有些上涨，主要是因为好些人持币待购，都暂时租房住；与此同时不少炒房者又在“高位”抛售，一时间出租房供不应求，房租自然上涨。可一旦房价跌去20%、25%，自然会有大批租房者购买房子。因为从古至今，中国人有强烈拥有土地的情结，现在无法拥有土地了，便把这一情结转移到了房子上。但凡负担得起，便会不计代价，不会考虑什么“租售比”、“房价收入比”，而一定要“拥有的”。 不像欧美等国，在中国房子是投资产品，而不是高档消费品，所以房价是不计入CPI的，所以这几年房价才会猛涨，一直涨到老百姓无法承受、涨到经济不可持续发展了，政府才终于下决心出重手进行调控。而房租却和大米猪肉一样，是作为生活必需品计入CPI之内的，也就是说，一旦房价猛涨，就会引发通货膨胀，犹如米价肉价上涨，政府会立刻干预，以免破坏安定团结与和谐社会。 关键的是，在中国，任何事情只要政府重视，就会有办法解决。 个人认为，对如何控制房租涨幅，中国完全可以借鉴纽约。 众所周知，纽约是全球最富有的城市。不过，可能很多人不知道，在纽约至少有一半居民租房而住，特别是纽约最富有的曼哈顿区，更有高达90%以上的人都租房而住。电视剧《Friends》(老友记)里那六个年轻人公寓分租，就是典型的曼哈顿人的居住方式。 和上海一样，曼哈顿的房价也高得令人震撼，同样一套1250英尺(合120平方米左右)的公寓，在旧金山40万美金买一套，在洛杉矶25万美金，在休斯敦达拉斯只需13万美金，到了迈阿密就只有10万美金，而在曼哈顿则至少要120万美金。 不过，曼哈顿的房租和收入相比却不贵。我曾经在曼哈顿生活多年，一直租公寓而居，最后五六年每年租金3万美元。有人大惑不解了，每年3万租金不是“白扔了”吗？这是只知其一的理解。因为曼哈顿的地产税是房价的2%至3%，如果买下我所租住的公寓至少花费100 万美金，每年支付地产税、公寓管理费再加上水电费，甚至要超过3万美金的房租，根本得不偿失，这也是为何90%以上的曼哈顿人，情愿一辈子租房住的经济原因。 除了“白扔”房租外，国内的朋友获许会感到困惑，难道就不怕房东突然毁约、涨房租、或者赶走我们这些房客？做房客总是没有家的感觉，不是吗？ 这就要归功于纽约政府了。房客们根本不会担忧，纽约的法律是极力保护房客利益的，主要有以下两点： 1.租房的稳定性。房东不能随便毁约，绝对不能赶走房客，只要房客有正当理由，比如失业，哪怕白住三个月，也不能赶走房客。房东与房客有任何矛盾，最后得上法庭打官司，由法官判决谁是谁非； 2.房东不能随意增加房租。法律规定，房租每年的升幅不能超过平均工资的增加幅度，以及通胀幅度。 这两条法律充分保护了房客的利益。在曼哈顿早就有共识，有钱人拥有住房，实现了自我价值，享受到了成功的喜悦；而买不起房子的房客住得安心放心，视租房为自己的家，照样也享受到安居乐业的快乐。 纽约政府还用征来的房地产税，造了许多廉价公寓，穷人申请批准入住之后，每年按收入的比例支付房租。就这样，在纽约的中产阶级、穷人和富人，大家都各得其所，“其乐融融”。 那时，我在曼哈顿每个月支付2500美金房租，而在同一个大楼内，有些房客只交1000多美金，他们都住了多年，甚至大半辈子，他们住进去的时候房租只有几百块，每年只能小幅上涨，甚至不涨，在通缩、经济不景气时，房东还必须相应地减房租。我要是一直在纽约，也很可能会在那栋楼中一直住到终老的。 相信中国政府很快也会制定相关法律来保障房客的利益，用不了多久房租就会稳定下来的。我请老庞放宽心。(陈思进) 来源：北京青年报 |
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在最新一期的凯西报告（The Casey Report）中，巴德·康拉德（Bud Conrad）在分析亚洲的真相方面做了一件杰出的工作。日本是一个在人口结构上正在滴滴作响的定时炸弹。中国政府创造了所有泡沫之母，当她破灭之时，全 世界都将被震动。中国的奇迹事实上不是奇迹，只是一个以债务融资吹起来的泡沫。听起来有点耳熟？ 在最新一期的凯西报告（The Casey Report）中， 巴德·康拉德（Bud Conrad）在分析亚洲的真相方面做了一件杰出的工作。日本是一个在人口结构上正在滴滴作响的定时炸弹。中国政府创造了所有泡沫之母，当她破灭之时，全 世界都将被震动。中国的奇迹事实上不是奇迹，只是一个以债务融资吹起来的泡沫。听起来有点耳熟？ 我从巴德的文章中挑选了4张图表，图表尽可能清楚地描绘了现状。下面的图表显示，与日本 在1980年代晚期的房地产泡沫以及当前中国的泡沫相比，美国的房地产泡沫看起来像一个小小的减速墩。美国还要下降20%-30%。对于那些希望房地产复 苏的人，我得指出，日本的房地产市场跌了20年，仍未复原。我很想知道，全国房地产经纪人协会（the National Association of Realtors）是否会在2025年发起一个广告宣传运动，告诉我们那时才是最佳买入时机。 让我们看看中国的住房价格。自从2008年的金融危机以来，中国的房地产市场已经飙升了 60%。现在有6,500万套空置的住房。（译注：关于6,500万套空置房的数据来源存疑，这个数据近期在国内引起不少争议。 ）问题不再是中国的房地产泡沫是否存在，而是泡沫什么时候将会破灭。泡沫们总是会做一件事情，那就是破灭！！！
北京及其周边的土地价格在过去的这几年中已经攀升了9倍。幻觉不再是美国人的专利。下面两个图应该放在字典中“泡沫”一词的旁边。对于任何过去两年中在中国买房的人来说，最终的结局必定是眼泪。
（*译注：数据来源可参见此三人的相关论文，在这里：http://www.nber.org/papers/w16189） 阿伦·格林斯潘先生可以作证，泡沫只有在货币政策和/或财政政策极度宽松的时候才会形 成。泡沫之王（译注：指格林斯潘）在2000年代早期用他1%的利率为美国的房地产泡沫推波助澜。中国人必定有成百上千个保罗·克鲁格曼的弟子在管理着他 们的经济官僚体系，永远不会有足够多的刺激计划来满足一个克鲁格曼派。中国领导人觉得，他们必须保持GDP10%的增长速度。增长率减缓到5%将会在上亿 从乡村来到城市寻找工作的农民中引发社会骚乱。下面这张图显示，当你控制了印钞机和发放贷款的银行，你就可以做刺激“工作”了。在美国，联邦储备银行印了 钞票，但银行把他们的钱囤积起来，没有发放贷款。
中国政府印了钞票，并且指示银行向购物中心、公寓住房、写字楼和酒店式公寓发放贷款。一 般的市民们买的公寓多达5套。每个王、张和黄都知道房地产只会上涨。他们5850亿美元的一揽子刺激计划被用于修建整座整座仍旧空置的城市。220万平方 英尺的华南购物中心拥有2100家店铺，几乎完全是空置的。中国人将 “无头桥”（bridges to nowhere）的概念推向了一个新的高度。
在20个月中，中国的M2增长了47%，反映出中国当局高企的政府开支。当你把3.5万 亿美元交给开发商的时候，他们当然会发展。当一名有权处死你的政府官员告诉银行家们去放款，他们会顺从地放款。中国政府可以将真相隐藏一段时间，但中国的 刺激计划和不当地投资于写字楼、公寓、商场和城市所引起的坏账最终将导致中国房地产市场历史性地崩溃。这将导致股票市场崩盘，经济增长急剧放缓。
所有泡沫之母将会破灭。只是个时间问题。基于历史经验，中国的房地产泡沫正在寻找它的那根针。 |
