Suzie0519
博客自定义分类
|
"从海拔8844米的高度俯瞰能看到什么？"王石说："其实，登顶那天云雾弥漫，能见度很低，什么都看不到。""到山顶的一瞬间是什么感觉？"王石说："几乎没有任何感觉。"这样的"高度"面前，万科开始担心"大"风险。当中国经济遇到了前所未有的挑战，当万科提交了一份从没有过的盈利下降的年报，站在高处的巨人万科，开始反省曾经走过的路。万科--这位一直在孤独和怨言中前行的巨人正陷入困惑之中。否定与肯定之间，注解行走的意义。 疤痕疙瘩 不锈钢水箱 静音手推车 美容秘诀 办公楼出租 公司注册 注册上海公司 危机公关 早春，福州市五四北区域的原福泰钢铁厂旧址，看不到丝毫拆迁的迹象，琴亭湖还停留在一个土坑的雏形阶段。 这一地块从2007年9月11日起就以"福州地王"的身份落入万科的囊中，但是在一期销售完毕后，直到今天也没有动工的迹象。以至于在万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）2008年年报中，这块名为"金色榕郡"的项目被列入万科计提存货减值准备的首位，共计提1.52亿元。 本报获悉，万科有意向当地政府退掉福州五四北地块的剩余土地，目前双方仍处于僵持状态。 "退地"这样棘手的难题，也许只是以万科为首的中国房地产企业在2009年面临诸多的障碍之一。当诸多的历史遗留问题在盛景之后被放大时，不仅是万科，需要在困惑中反思，并寻找答案。 困局 20年来首次业绩滑铁卢早已在预料之中，但12.3亿元的巨额存货减值计提却让整个行业都为之瞠目。分析师们不得不仓促修正对万科的估值，不过长江证券地产分析师苏雪晶却早已成竹于胸。 "之前我们已经预期到，万科毛利率下降的同时还将会进一步计提减值准备，因此及时调整了对于万科的盈利预测。" 在苏雪晶此前的报告中，他把万科对高价地的计提减值比作"正在打开的潘多拉之盒"。如 阅读全文>> |
