季冲
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9</SPAN>月</SPAN>7</SPAN>日</SPAN>上午，我代表北京德济信投资管理有限公司赴桂林市翠竹路</SPAN>27</SPAN>－</SPAN>2</SPAN>号桂林旅游股份有限公司（</SPAN>000978</SPAN>）总部调研。桂林旅游股份有限公司董事会秘书黄锡军先生和证券事务代表陈薇女士介绍了公司的业务情况和定向增发情况。此前，我考察了桂林旅游的主要业务——漓江游船和银子岩等景区以及准备注入的资产“两江四湖”。</SPAN>
黄</SPAN>先生介绍了公司的发展战略，即平台发展战略、资源控制战略、坚持主业战略：以占有资源的方式扩张，“先做桂林王，再做广西王”，以旅游业为主，同时发展一些能带来稳定收入的业务。</SPAN> 除众所周知的旅游主业之外，黄先生还向我介绍了公司的管道燃气业务和客运总站业务。此外，他还着重提到了应如何看待这家公司。黄先生表示，由于国家不允许对旅游资源进行资产评估，所以公司核心资源的公允价值并未体现在资产负债表上。他还举例说，阳朔的遇龙河景区（不是公司资产）号称小漓江，十年前刘永好兄弟就曾考虑用</SPAN>10</SPAN>亿元买下。现在公司的市值才十几亿，一条驰名中外的漓江还不如小漓江，甚至不如北京的一栋楼。他认为，这家公司不宜用市盈率估值。此外，黄先生介绍，公司的各主要收费项目已多年未提价。</SPAN> 黄</SPAN>先生还对准备通过定向增发注入的两项资产——“两江四湖”和漓江大瀑布饭店（五星级）做了简要介绍。</SPAN> 对我关心的漓江游船单向运营问题和分级运营问题，黄先生表示，桂林到阳朔是顺流，船程四小时，从阳朔到桂林是逆流，需要八小时，所以阳朔到桂林线路不宜全程运行。目前公司正在考虑在途中利用景点或设立度假村，实现阳朔到桂林回程分段运营，既增加旅游项目又防止游船空载从而提高利用率。目前普通内宾船比较拥挤，公司已在尝试提供特级船，供高端游客使用，目前已有</SPAN>4</SPAN>艘。</SPAN> 阅读全文>> |
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摘回来的葡萄放不了多久就会坏，想留给某某人吃吃，这可怎么办？ 偶然有个想法，冷冻。于是就拿了个饭盒，各种葡萄都冻了起来。但是从来没有尝试过，结果会如何？我都不敢打开看看想象中被冷冻后葡萄裂开的样子。 还是偶然，徐田田同学把要买给刘老师的葡萄误打误撞放进了冷冻室，而不是冷藏室。被我发现后，她惊慌失措的拿了出来，发现葡萄完好无损，形态别致，晶莹剔透。我大胆拿了一颗方在嘴里，——————哇塞！！！！好好吃哦！！ 想起了我的葡萄，尝了一口，一样！！！ |
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全国度假住宅周末旅游看房节即将与展会同期举办 GDP人均3000美金就进入了休闲时代。上海、北京等中心城市的人均GDP大大超过了这个指标。再加上中国已经进入了老龄化时代，养老养生需求发展成为了不可逆转的需要。经过过去六七年来的漫长热身，在旅游经济和地产资本的双重驱动下，中国休闲度假住宅旅游地产迎来了发展的黄金时代。目前国内每年参加旅游的人数已经达到12亿人次以上，旅游收入高达5000多亿元人民币。随着国内各地众多的海景/湖景/山景住宅、温泉城、高尔夫球场、游艇会、旅游景区开发、娱乐城及主题公园等项目陆续上马，还有传统旅游景区的升级改造，全国各地的休闲度假住宅旅游地产将在今年更多的推向市场。此次由多个机构联合组织的中国景观度假住宅与旅游地产博览会将于12月18-20日在上海万体馆-东亚展览馆举办。展览会将汇聚来自海南、山东、安徽、江西、云南、江苏、浙江等全国各地的海景住宅、湖景住宅、山景住宅、风景别墅和旅游地产项目。 作为一直处于高节奏状态下的都市人，拥有一个风景优美的旅游休闲度假住宅，用来度假、休闲和疗养，已经成为一个可以实现的梦想。为了更好的促进楼盘与购房者互动。本次 |
