海南旅游介绍
房价下跌、成交低迷、资金紧张……普通商品房的销售危机导致越来越多的地产商开始考虑战略转型。而新兴的旅游地产开始成为开发商的"香饽饽"，像雅居乐把公司未来的重心都放在了海南旅游地产……
然而，随着金融危机在全球的蔓延，股市大幅下跌，经济受损，这些对旅游带来的种种负面效应已经显现。而依托于旅游业的旅游地产将面临如何的发展前景？投资旅游地产的价值几何？都成为当下的一个热门话题。
过分依赖宏观经济
旅游地产能否寻求突破？
早在三亚掀起旅游地产"掘金潮"的2000年，专家就认为，旅游房地产不宜过分受到倚重。一个主要原因就是，旅游业过分依赖于宏观经济，缺乏独立生存能力。
"一旦宏观经济形势发生不利变化，旅游业将迅速萧条，而贴附于旅游业的别墅、度假村将再次出现门可罗雀的惨淡景象。美国’9·11事件’所引发的航空业、旅游业大萧条表明，依附性太强的行业是何等的脆弱。"专家认为，"无论是在海南进行旅游房地产开发还是投资，都需要小心翼翼"。
目前，旅游业受经济形势负面影响已经显现。许多人改变了旅游计划，国外游变成了国内游，长途游改成短途游。还有的存钱观望，按兵不动。
但是三亚的另一个现实也摆在眼前，一份调研报告显示，目前三亚地产业和旅游关系非常密切，90%以上的楼盘都以休闲度假为主题。导致三亚房产受旅游市场的影响强烈，旅游旺季销售火爆，若旅游淡季房产销售就陷入低谷。主要购买力集中于华北、东北地区，有着较为明显的地域性。
旅游地产这个全新的课题是否是个光明的道路似乎让地产业内人士也很迷茫。
"让13亿中国人消费海南的旅游地产并不是一件容易的事情。 阅读全文>>