人们常说，皇帝的女儿不愁嫁，其中的道理不由细说。不过，以此作为社会生活中营销理念，死守奇货可居，不仅不能够保证卖家销售渠道的畅通，而且对买家的购买心理造成无形的复杂的冲击，使得市场消费领域的矛盾凸显，一些房东认为自己的好房子怎么就租不出去，大多数房东则把理由全部推给经济危机下市场萧条，这种观点无疑是片面的。
   
    先有必要说下在西班牙华人圈子内住房租赁中房东的主要表现形式:
    一是房东本人既是房产持有者，也是房子内的住户；
    二是二手房东，即先把别人的房子整套租过来，然后再转租给他人；
    三是合租，即住房内所有房客合起来租一套房子。
    也许是房屋租赁性质及房东表现形式的多样性，催生出好房子也难以租出去的种种原因。
   
    主客关系颠倒，服务意识淡泊</STRONG>
    在USERA租住的杨先生对记者抱怨，房东以大家需要一个清洁的住宿环境为借口，三天两头要大伙帮忙做清洁卫生，实际上大伙已经很注意了，弄脏地板的主要还是房东自己的小孩子，尽管以前的室友到现在只有我一个留下来，房间空了之后还是以前那样脏。
   
    房客不是房东雇请来的清洁工，入住的时候已经付了房东房租，房租里已经包含了入住房子时要求的费用，然后房东和房客各自要承担相应的责任和义务，但是不能够说房东可以找借口，随心所欲地要求房客为自己服务，把自己的个人意志变相地强加给房客，好比旅馆老板要入住的客人帮忙去打扫卫生，除非是 阅读全文>>