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1996年，时任美国总统的比尔·克林顿在出访菲律宾时，险遭安置在桥下的炸弹袭击。 美国法学教授肯·戈姆利撰写的新书《美国贞节之死：克林顿VS斯塔尔》披露，美国前总统比尔·克林顿1996年在菲律宾出席亚太经济合作组织(APEC)峰会期间险遭炸弹袭击。而美国情报人员当时调查这一未遂暗杀事件的结论是，千丝万缕的线索都归结至本·拉丹。 戈姆利的这本新书以美国特工处前负责人梅莱蒂为消息源。1996年在菲律宾出席APEC峰会期间，克林顿原计划乘车拜访一名资深政客，他的车队路线原本应当经过马尼拉市中心一座桥梁。正当车队准备出发时，他的贴身情报人员收到消息：针对克林顿的恐怖袭击即将发生。情报中出现“桥梁”和“婚礼”等字眼，而这些“行话”正是恐怖分子实施暗杀时使用的代码。 克林顿车队临时更改行车路线。美国情报人员随后在原行车路线经过的那座桥梁下发现了预先埋设的一枚炸弹。美方之后的调查发现，暗杀由一名沙特阿拉伯裔恐怖分子本·拉丹策划。当时的媒体报道说，菲警方发现两枚炸弹，一枚埋设在马尼拉机场，另一枚则放置在APEC领导人非正式会议会场。 不过，媒体当时将炸弹阴谋策划者与菲律宾反政府武装相联系，没有人提及本·拉丹，也没有人指出爆炸旨在暗杀克林顿。美国国内对这一事件仍存疑，特别是当年克林顿政府为何对暗杀事件缄口不言。 |
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成长期的孩子，对周围世界具有无限的好奇心，并且本身的智力正在发展，身体也还在发育，对外部的刺激十分敏感。墙面作为儿童房的重要空间处理，也可以承担刺激孩子智力发育的重担。 壁纸由于其表现力的强大，比及别的传统墙面材料，可说是一个更好的选择。壁纸有不同的色彩和图案，其中好的合适的色彩和图案能加强孩子的对外部世界的反应，更好地刺激、促进孩子的智力和身体的发育。
除了环保的要求外，家长在选用壁纸时，也应注意壁纸的花色和图案。
事实证明，过于亮丽的颜色往往让儿童感到躁动不安，这反而不符合孩子的成长要求。
在装修儿童房时，我们应选用一些活泼又柔和的色彩，如粉红、淡绿色、淡蓝色等，这种色彩既美丽，又具有安抚力，它们不仅能帮助孩子塑立起开朗健康的心态，同时还能有效地改善室内的亮度，形成明朗亲切的室内环境，让处在其中的孩子产生安全感。在北向的房子里，这种作用更明显。 |
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很长时间以来，成都的房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。 这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？在房价这么高的情况下，如何买房？ 在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，做一个聪明的购房人只要掌握五个基本原则。 第一原则：现在该不该买房？先明确自身的生活居住需求。 现在该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期，因为房价回落非一朝一夕，而且从目前趋势来看，房价最有可能是回归到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈。 因此，最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。首先从家庭成员状况、日常起居、在家工作-学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么您就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了。 第二原则：该买什么价位的房？在自身购房财力之下，确定价格承受范围。 由于房价已经处于高位水平，为了不背上过于沉重的贷款压力，在了解到满足生活需求的住宅选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。 判断价格低限，可以用贷款最高额度与最高年限，来进行出每月还款额，只要月还款额占家庭月收入比的1/3以下即可。判断价格浮动空间，可以根据住宅指标家庭生活的影响程度分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，再确定哪些是可以舍弃的柔性需求。 这样一来，就可以在有限的财力之下，得到既符合置业期望、又具有充分选择空间的购房价格定位。 第三原则：该买什么类型的房？衡量房子的性价比是否最优+(论坛 新闻 视频)+ (论坛 新闻 视频)化。 衡量住宅性价比是否最优化，也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否最高。我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等。区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面组成，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。 第四原则：如何价格谈判中掌握主动？坚持价格底线，不要为明天的升值买单。 房子的出售方总是对房子所在的区域发展规划进行夸大性的描述，手中拿着升值潜力这张牌，试图让买家感受到：他买到的不仅是一套房子，更是一个在不断长大的金元宝。在这种诱惑下，买方在进行价格谈判时要坚持自己的购房原则和价格底线。对于自主型购房者来说，房子买来是为了解决当期的居住，应该更看重的是房子当期所具有的价值，而不要过多地考虑房子的未来升值潜力，不要用今天的钱为明天的升值埋单。 要是想在价格谈判中“有理有据”、不陷于被动，您应该关注当前房产的价格行情，尤其是对您想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解。为了让买房人对价格了如指掌，堂堂网特别设立一个“市场看板”，房价信息时时更新，并配有动态走势图，您只要输入小区、房屋类型、户型等向量，就可以即时搜索出相应的房价。 第五原则：买房怎么能最省钱？精打细算，采取最省息的贷款方式。 不管是买新房还是二手房，购房人在贷款这一环节都缺乏专业的指导。开发商或房产中介往往会出于自己的利益，为买房人指定银行。但在频频加息的房贷政策环境下，贷款利息的成本支出越来越高，因此买房人需建立贷款理财意识。对各银行推出的能够节省利息的贷款产品以及贷款方式，应高度重视，多做比较，制定出适合自己的贷款方案。 如果您有公积金，那尽量在购房时办理公积金贷款。公积金贷款利率较低、首付政策不变、贷款成数较高。现在公积金贷款办理流程已经简化，贷款人完全可以自行办理。另外还有固定贷款利率、等额本金等贷款方式，都可以节省利息。 掌握这五个聪明购房原则，即使在高房价的形势之下，买房也能取得好收益。 |
