高房价是最大的民生
    一年一度的两会已经拉开序幕，人民代表行使参政的机会再一次来到民众面前。与以往不同的是本次国民代表大会的召开时间恰逢席卷全球的经济危机暴虐之时，政府与民众能否达成共时从而为中国抓住发展机遇，使本界会议备受关注。这个关注的群体不仅是国人，不夸张的讲应该是整个世界。面对屡屡压制仍不能让多数人满意的房价，政府将如何向人民代表诠释高房价的民生呢？本文将着重从三个方面论述两会后我国地产业的走向。一是地产业在国民经济结构中的战略定位；二是现有的地产政策是否还会存续；三是两会后政府在地产业内会有哪些新的举措。
一，地产业的战略定位
从我国地产业改制以来，大致经历了两个阶段，归纳起来可以说是计划试点和自由竞争。二者的分界线应该是土地招牌挂政策的出台。从各阶段的核心任务看各有不同，第一阶段侧重于摸索和创新；第二阶段则侧重于资源与资本的结合，注重规模的发展和壮大。可以说，随着我国经济的高速发展，综合国力的逐步提高，以往房地产业在国民经济结构体系中的战略定位已经不合适宜，作出必要的调整是必然也是必须的。决定这个重大调整的根本原因在于社会基本矛盾和国际形势的转变。那么新时期地产业将被如何定位呢？稳定和健康无疑是最核心的宗旨。稳定就是要维持市场的基本规模，保障社会最广大人群的基本居住需求，保证社会需求的整体平衡。无论是保障房体系的大力建设和拓展还是商品房市场的合理规范，其中心意图都在于此 阅读全文>>